Konya Selçuklu Küçükihsaniye Mahallesi 3063/6 287 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 1. İCRA DAİRESİ 2026/1790 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Konya İl, Selçuklu İlçe, KÜÇÜKİHSANİYE Mahalle/Köy, 3063 Ada, 6 Parsel, - / ZEMİN / - / 7 Nolu Bağımsız BölümTaşınmazın 1/2 hisse oranı satışa çıkartılmış olup taşınmazın satışının yapılması halinde tescil işlemi yapılacaktır. Fakat taşınmazınteslimi yapılmayacaktır. Bilirkişi raporuna göre;ana taşınmaz 3063 ada, 6 no.lu parsel üzerinde, 1 adetayrık nizam olarak inşa edilmiş bina mevcuttur. Binada Bodrum Kat + ZeminKat + 12 Normal Kattan oluşmaktadır. Taşınmazda bodrum katta dükkan eki depolar, sığınak ve teknik hacimler, zemin katta bina girişi, 9 adet dükkan, 1. Katta dükkan eki depo ile 3 adet meskenve 11 normal katta 4 eradet mesken olmak üzere binada toplam 56 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Taşınmazda dış cephe mantolaması ve asansör bulunmaktadır.İhaleyekonu Zemin Kat ,7 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, bina girişine göre sol yan cephede konumlu olup yan cephede soldan 2. Sırada yer alan taşınmazdır. Taşınmaz projesinde dükkan, lavabo ve yazıhane hacimlerindenoluşmaktadır. Projesinde net 56,28 m2 ve brüt 60,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazda mahallinde yapılan incelemelerde taşınmazın cephesinin kapatılarak kapı ve pencerebırakıldığı, iç hacimleri mimari düzen olarak değiştirildiği iki oda olarak kullanıldığı komşu vaziyette yer alan 6 Nolu Bağımsız Bölüm ile birlikte kullanıldığı geçiş kapısı açıldığı tespit edilmiş olup taşınmazın projeye uygun hale gelmesi için tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Taşınmazda zeminler seramik kaplı olup duvarlar saten alçı üzeri boyalı vaziyettedir. Adresi : Nişantaş Mahallesi, Sitre Sokak, No:4 Selçuklu /Konya Selçuklu / KONYA Yüzölçümü : 574 m2 Arsa Payı : 6/772 İmar Durumu: İnşaat tarzı imar planında 13 Kat ve Ticaret Alanı içerisindedir. Kıymeti : 800.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiği