Ankara Gölbaşı Kızılcaşar-imar Mahallesi 110019/1 5.020 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÖLBAŞI(ANKARA) 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/9 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, KIZILCAŞAR-İMAR Mahalle/Köy, 110019 Ada, 1 Parsel, satışa konu taşınmaz Ankara ili Gölbaşı İlçesi Kızılcaşar İmar mahallesi 110019 ada 1 parseldir. parselin yalnızca kuzey kısmına imar yolu açılmış durumdadır. taşınmaz onaylı imar planında köşe parsel durumundadır. taşınmazın tapudaki vasfı arsadır. taşınmaz 5.020.00 M2 yüzölçüme sahiptir. taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. taşınmaz halihazırda kullanılmamaktadır. taşınmaz etrafında arsa vasıflı taşınmazlar ile villa ve villa sitesi tarzında yapılaşmalar bulunmaktadır. taşınmaz dikdörtgene sbenzer bir geometrik yapıdadır. taşınmaz eğimli bir arazi yapısına sahiptir. taşınmaz sürekli gelişen, değer kazanan ve tercih edilen bir bölgede bulunmaktadır. taşınmaz tüm belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Adresi : Kızılcaşar İmar Mahallesi 110019 Ada 1 Parsel Gölbaşı/Ankara Yüzölçümü : 5.020,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Dosya içerisinde bulunan Gölbaşı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 22.05.2026 tarih ve E-49485841-754-52301 sayılı yazısında; “İlgi yazınıza istinaden yapılan incelemede, Kızılcalar Mahallesi 110019 ada 1 no'lu parselin; mülga Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığınca onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Konut Alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Emsal:0.15, Yençok:2Kat olduğu, Belediyemiz arşiv kayıtlarında parsele ait mimari proje bulunmadığı hususları tespit edilmiş olup imar planı örneği yazımız ekinde gönderilmiştir.” denilmiştir. Kıymeti : 42.670.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: İntifa Hakkı : Tapu kaydı üzerinde 25.11.2002 tarih ve 6990 yevmiye numaralı işlem ile tesis edilen 25.11.2002 Tarih Yev:6990 Aksi Genel Müd. 14.11.2002 Tar. 2367 S.Y. GER. 2942 Say. Kamulaştırma Kanununun 7.Mad.Şerh. Beyanı bulunmaktadır. Ayrıca hissedarlardan Hacı Osman Kutlutürkan: Hüseyin Oğlu hissesi üzerinde 15.12.2020 tarih ve 37468 yevmiye ile Ankara 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.12.2020 tarih 2019/812 sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı kararı ile vesayet altına alınmıştır.? Beyanı bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya te