Afyonkarahisar Şuhut Hacımusa Mahallesi 366/4 121 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞUHUT İCRA DAİRESİ 2026/20 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, HACIMUSA Mah., GERENLİK Mevkii, 366 Ada, 4 Parsel, "Kargir Dükkan ve Arsası" vasfındaki konu taşınmaza ait dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup, sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün de 121,06 m2 olduğu görülmüştür.Taşınmaz tapu kaydında M*Ö* adına 1/1 (tam) hisse ile kayıtlıdır. Taşınmaza ait şerh/beyan/irtifak bilgileri tapusunda olduğu gibidir. Dosya kapsamında 08.08.2000 tarih ve 2000/7 ruhsat numaralı Yapı Ruhsatı ile 31.12.2003 tarih ve 2003/2 Belge Nolu Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunduğu görülmüştür.Taşınmazın Özellikleri ; Kıymet Takdirine konu taşınmaz, Şuhut İlçesinin güney doğu istikametinde Küçük Sanayi Sitesinde konumlanmış olup taşınmazın içerisinde tek katlı kargir dükkan olupyaklaşık yapı alanı 60,00 m2, asma katının ise 30,00 m2 olmak üzere toplam 90,00 m2 yapının bulunduğu, aşınma oran cetveline göre yıpranmasının ise keşif tarihi itibariyle 23 yıl olduğu ve yapı sınıfının 3/A olduğuYapı Kullanma İzin Belgesinden anlaşılmıştır. Taşınmaz, düzgün bir topoğrafik yapıya sahip olup Belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz, Şuhut Devlet Hastanesine 405 m, Kız Anadolu İmam Hatip Lisesine 396 m, Emine ERDOĞAN İlim ve Kültür Merkezine 460 m, TOKİ Evlerine 540 m, Adliye Binasına 550 m, Şuhut Belediye Hizmet Binasına 1.4 km, Ulucamiye 1.5 km, Kaymakamlık Binasına 1.34 km uzaklıktadır.Taşınmazın Değeri :Mevcut ekonomik koşullar kapsamında, imar durumu , mevkii ve konumu ile değerine etki edecek tüm unsurlar ile her unsurun ayrı ayrı değerlendirilmesi ve o bölgede oluşan serbest piyasa alım-satım rayiçleri ile çevresel ve mekânsal özellikleri ile emsal olabilecek arsa satışları ile içsel ve dışsal faktörlerdedikkate alındığında taşınmazın tam hisse toplamdeğeri keşif tarihi olan 02.04.2026 itibariyle 2.500,000,00TLolabileceğitespit ve kabul edilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyasındadır. Adresi : Hacımusa Mahallesi Gerenlik Mevkii 366 ada 4 parsel Şuhut / AFYONKARAHİSAR Yüzölçümü : 121,06 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Şuhut Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.03.2026 tarih ve E-115.99-291 sayılı yazılarında ; Afyonkarahisar ili Şuhut İlçesi Hacımusa Mahallesi 366 Ada 4 parsel numaralı taşınmaz Belediyelerinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmakta olup Küçük Sanayi Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 2.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 12:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 12:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 12:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 12:27 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecektekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi,ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden