Afyonkarahisar Hocalar Devlethan Mahallesi 193/72 997 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SANDIKLI İCRA DAİRESİ 2022/35 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Hocalar İlçe, DEVLETHAN Mahalle/Köy, köyönü mevkii Mevkii, 193 Ada, 72 Parsel, Satışa konu taşınmazın tapu kaydı: Afyonkarahisar ili Hocalar İlçesi Devlethan köyü, Köyönü mevkii, 193 ada 72 parsel nolu, 996,59 m2 yüzölçümlü, Vişne Bahçesi vasılı taşınmazdır. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. ( Afyonkarahisar 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/478 esas, 2025/67 Karar sayılı ilamı ile "Afyonkarahisar İcra Müdürlüğünün 2021/22945 esas sayılı dosyasındaki alacak ve ferileri ile sınırlı olacak şekilde davacıya bu taşınmaz üzerinde cebri icra yetkisi verilmesine " dair karar verildiğinden) Taşınmazın özellikleri: Taşınmazın keşif sırasında tarla olarak kullanıldığı, üzerinde ağaç ve yapı bulunmadığı görülmüştür. Taınmaz imar planı dışında köy yerleşik alanı dışında tarimsal alanda bulunmakta olup etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Altyapı imkanlarına sahip değildir. Köyün meskun alanına yaklaşık 250 mt. mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz hafif eğimli ( %2-6) , hafif taşlı, toprağı orta derin profilli ve orta bünyeli olup, erozyon, taban suyu, drenaj, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan kuru tarım arazisidir. Taşımazın üzerinde ve yakınında su kaynağı olmadığından taşınmaz sulama imkanına sahip değildir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kuru tarım alanlarda buğday, arpa, fiğ gibi bitkiler yetiştirilmektedir. Adresi : Afyonkarahisar ili Hocalar İlçesi Devlethan Köyü, Köyönü Mevkii, 193 Ada 72 Parselde Kayıtlıdır. İmar Durumu: Afyonkarahisar İl Özel İdaresinden haricen alınan bilgide Taşınmazın üzerinde idarelerince onaylı imar planı bulunmadığı bilgisi alınmıştır. İmar Durumu: Yok Kıymeti : 79.727,20 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ( Taşınmazın tapu kaydında 23.03.2021 tarih 460 yevmiye numaralı Afyonkarahisar Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne ait "Diğer(Konusu: 31/12/2017 tarihi itibariyle mevcut olmayan bir yapı için alınan 2086560 Başvuru Numaralı ve N32MF9YD Belge Numaralı Yapı Kayıt Belgesi Afyonkarahisar Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce iptal edilmiştir. ) Tarih : 22/03/2021 Sayı: 521688 " beyan şerhi mevcut olup , bu şerh ile birlikte ihale alıcısına tescil verilecektir.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi