Osmaniye Merkez Cumhuriyet Mahallesi 158/29 11 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. OSMANİYE İCRA DAİRESİ 2021/14648 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Osmaniye İl, Merkez İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 158 Ada, 29 Parsel, Bilirkişi raporunda,Davaya konu taşınmaz Osmaniye İli merkez ilçesi CumhuriyetMahallesi sınırlarında, 1518 nolu sokak ile 1519 nolu sokak üzerinde köşe başındakonumludur.Takdire konu taşınmaz ,Gebeli Caddesine~110 metre, Erkek Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 120 metre,Erkek Anadolu İmam Hatip Lisesine 225 metre, Osmaniye Valilik BinasınavePark 328 AVM ye 2200 metre, Osmaniye Belediye Hizmet Binasına 1150 metre, Osmaniye Çarşı merkezine ~1050 metre, Yeni Devlet Hastanesine ~ 2150 metre mesafede konumludur.Adres Bilgileri:Taşınmaz zemin itibari ile arsa vasfında olması nedeniyle adres bilgisi bulunmamaktadır.Taşınmaz Cumhuriyet Mah.158 Ada 29parsel Tapuda, Bahçeli Kargir Ev vasıfında 474,63 m²yüz ölçümünde olup,1/45 (10,55m²)paylı hissesi borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmazda borçluadına bir çok icrai hacizler bulunmaktadır. Ancak değeri etkileyecek hak ve mükellefiyet kaydı bulunmamaktadır.Rapora konu Cumhuriyet Mahallesi 158 Ada29 Parsel nolu taşınmazı zemindeki konumu ve sınırları, Fen Bilirkişisi tarafından tespit edilerek, icra keşif heyetine gösterilmiştir.Taşınmazın ana parsel sınırları fen bilirkişi tarfından gösterilmiş, keşfin doğru yerde yapıldığıtespit edilmiştir.Buna göre takdire konu taşınmazın toplam arsa değeri: Arsa Alanı x 1/m² değeri : 474,63m² x 6.500 Tl : 3.085.095,00 Tl dir.Borçluya Ait Hissenin Değeri: 3.085.095,00x 1/45 : 68.558,00 Tl BORÇLUYA AİT 1/45 LİK HİSSENİN SATIŞI YAPILMAKTADIR. Adresi : Osmaniye Merkez CumhuriyetOsmaniye Merkez / OSMANİYE Yüzölçümü : 10,55 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Taşınmazın dosyasında taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak OsmaniyeBelediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden yapılan araştırmaya göre; Taşınmazın''KI'' - Konut alanı olarak imarlı olduğubilgisi verilmiştir. Taşınmazdaki kat yüksekliği ve inşaat alanı , ana taşınmazın yüz ölçümüne göre farklılık göstermektedir. Taşınmazın mevcut imar planına göre tamamına yakını ( 465m²' si) yol da kaldığı, bu haliyle yapılaşmasının mümkün olmadığı değerlendirilmiştir. Kıymeti : 68.558,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:12 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi h