Afyonkarahisar Sandıklı İlçesi Selçik Köyü 11.250 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SANDIKLI İCRA DAİRESİ 2025/50 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmazın tapu kaydı: Afyonkarahisar ili Sandıklı İlçesi Selçik Köyü Altıyol Mevkii, 397 parsel numaralı 15.000 m2 yüzölçümlü tapuda ana taşınmaz niteliği tarla olan taşınmazdır. Taşınmazın toplamda 3/4 hissesi borçlular adına kayıtlı olup, taşınmazın 3/4 hissesi satılacaktır. Taşınmazın keşif esnasında da tarla olarak kullanıldığı, hububat ekili olduğu, üzerinde ağaç ve yapı bulunmadığı görülmüştür. Taşınmaz imar planı ve meskun alan dışında tarımsal alanda bulunmakta olup etrafı komple tarladır. Taşınmaz imar ve meskun alan dışında olması nedeni ile altyapı imkanlarına sahip değildir. taşınmaz yaklaşık olarak kuş uçuşu Sandıklı Dinar Karayoluna 5,0 km, Sandıklı İlçe Merkezine ise 6,50 KM mesafede yer almaktadır. Taşınmaz hafif eğimli (%2-6), taşsız, toprağı derin profilli ve orta bünyeli olup, erozyon, taban suyu, drenaj, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde ve yakınında su kaynağı olmadığından taşınmazın sulama imkanı yoktur. taşınmazın bulunduğu bölgede kuru tarım alanlarda buğday, arpa, fiğ gibi bitkiler yetiştirilmektedir.Adresi: Afyonkarahisar ili Sandıklı İlçesi Selçik Köyü, Altıyol mevkii, 397 parselde kayıtlıdır. İmar Durumu: Afyonkarahisar il Özel İdaresinden alınan bilgide, taşınmazın imar planı dışında tarımsal alanda olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz tarımsal alanda bulunmakta olup, tarla olarak kullanılmaktadır. Kıymeti : 450.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ( Taşınmazın tapu kaydında 26.12.2024 tarih ve 20399 yevmiye numaralı Diğer ( konusu: Parsel Sandıklı Ovası Koruma Alanı içersindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih: 23/12/2024 Sayı:14944112 beyan şerhi mevcut olup bu şerh ile birlikte tescil verilecektir.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekme