Tekirdağ Süleymanpaşa Gazioğlu Mahallesi 60 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TEKİRDAĞ İCRA DAİRESİ 2024/115 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Gazioğlu Mahallesi, Sahilboyu Mevkii, 2085 parsel,üzerinde, "Mesken" niteliği ile kayıtlı, D Blok, Zemin Kat, 27 nolu bağımsız bölüm. Parsel üzerindemesken olarak kullanılan bloklar bulunmaktadır. Bu bloklar komşu parsellerde bulunan diğer bloklarla birlikte Beyazköy Sitesini oluşturmaktadır. Sitenin çevre düzeni ve peyzaj işlemleri tamamlanmış olup ortak alan; açık yüzme havuzu, peyzaj ve oturma grupları bulunmaktadır. Kıymet takdir istenilen taşınmaz parsel üzerindeki bloklardan D Blok olarak adlandırılan yapının zemin katında bulunmaktadır. Binada 2 adet bağımsız bölüm içermektedir.Binada asansör bulunmamaktadır.Binanın bodrum katında mimari projesine göre sığınak mahalli ve sığınak wc bulunmaktadır. Taşınmaz kilitli olduğu için inceleme proje üzerinden yapılmıştır. Taşınmazın yer aldığı bina 1992 yılında iskan almış olup, 33 yaşındadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri;Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır.Taşınmaz batı ve güney cephe olmak üzere iki cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 59,76 m² net kullanım alanlıdır.Taşınmaz mimari projesine göre salon, oda, hol, açık mutfak, banyo-wc, banyo-wc, kömürlük ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Fiili durumu meskendir. Taşınmazın boş olduğu tespit edilmiştir. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmaz kilitli olduğu için içerisine girilememiştir. Ruhsat tarihi: 28.03.1989 Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Alabalık Sokak, Beyazköy Sitesi, No:50-21, Süleymanpaşa / Tekirdağ Yüzölçümü : 59,76 m2 Arsa Payı : 100/8592 İmar Durumu: Ayrık nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 5.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Gereğince İmar Mevzuatına Aykırıdır şerhi bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususla