Tekirdağ Çorlu Şeyhsinan Mahallesi 734/708 993 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2026/2105 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, ŞEYHSİNAN Mahalle/Köy, 734 Ada, 708 Parsel, 31 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken niteliğinde olup,5.kat ,arsa yüzölçümü 993,00 m2 dir. Yapı ruhsat tarihi 16.03.1998 olup, Yapı kullanma izin belgesine rastlanılmamıştır. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Atatürk Bulvarına cepheli bir parseldir. Taşınmazın etrafı meskun mahaldir. Çevresindeki yapılaşma unsurları incelendiğinde 5-6 katlı normal katları mesken zemin katları dükkan olan yapıların bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz; elektrik, su, ulaşım, doğalgaz, temizlik vebelediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Parsel için çevresel imkanlar irdelendiğinde, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal İhtiyaçların kısa mesafelerde karşılandığı tespit edilmiştir. Konu taşınmazın belirli yerlere olan uzaklığı incelendiğinde;Şehir merkezi olarak bilinen Atatürk Meydanına 1,20 km.Çorlu Belediyesi Ana Hizmet Binasına 840,00m,Çorlu Devlet hastanesine 4,50 km, Çorlu Kaymakamlık Binasına 3,70 km.mesafededirKıymet takdirine konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu bina; betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup; Bodrum+zemin+asma+5 normal katından oluşmaktadır. Binaya girişi zemin kattan ağlanmaktadır. Yapının dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup, binada doğalgaz bağlantısı Mevcuttur. Yapının dış cephe pencere doğramaları PVC, dış kapısı demir kapı olup, merdiven iç kısım Duvar ve tavanları boyalı haldedir. Binada asansör bulunmaktadır.Kat irtifakına esas mimari projesine göre; Mesken; 3+1 tip olup; bünyesinde, 3 oda, salon, Mutfak,banyo,wc,antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınımaz takyidatında beyan bulunması halinde iş beyanlar doğrultusunda satılacaktır. Taşınmazda aile konut şerhi bulunmakta olup, tescil ile birlikte tekin ( kaldırılacak ) edilecektir. Adresi : Şeyhsinan Mah. Atatürk Bulvarı Dış Kapı No:130 D :23 Çorlu/Tekirdağ Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 101,12 m2 Arsa Payı : 12/410 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde İkiz Nizam 6 Kat, yapılaşma koşullarına sahip Ticaret alanında kalmaktadır. Kıymeti : 2.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Aile Konutudur. , Yönetim Planı Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 10:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek