Samsun Canik Hasköy Mahallesi 8480/3 741 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/138 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli Canik İlçesi Hasköy Mahallesi 8480 Ada 3 Parsel 2. Bodrum Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında mesken olarak geçmektedir. Taşınmazın adresi Canik Uludağ Mah. Piyade Er Erdoğan Dindar Bulvarı Gündüz Apartmanı No:85'dir. Ana taşınmaz yüzölçümü 740,51 m2'dir Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina, betonarme karkas yapı tekniği ile yapılmış 2 bodrum + zemin kat + 3 normal kattan oluşmaktadır. Bina dış cephesi ısı yalıtımlı, sıvası ve boyası yapılıdır.Bina giriş kısmı ve merdivenleri mermer kaplı, merdiven korkulukları alüminyum korkuluktur. Binada asansör bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz meskenle ilgili olarak mimari projesine Salon, Mutfak, 2 Yatak Odası, Antre, Hol, Banyo, WC, balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre Net: 79,3 m², 90 m² Brüt kullanım alanı mevcuttur. Keşif esnasında taşınmaz içerisine girilememiştir. 2 Sulh Hukuk Mah. 2022/3003 Esas Numaralı dosyanın bilirkişi raporundaki fotoğraflar dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır. İç sıva ve boyası yapılı, tavanlar kartonpiyer ile çevrilidir. Pencere doğramaları ısıcamlı PVC? dir. Dış kapı mobilya kaplı çelik kapı, iç kapıları ise ahşap panel kapıdır. Balkon tabanı seramik yapılı, oda tabanları, mutfak laminat parke kaplıdır. Mutfak dolapları mobilya kapaklı olup tezgah mermerit yapılıdır.Islak hacimler seramik kapılıdır. Meskende doğalgaz kombili panel radyatörlü kalorifer sistemi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Şehit Piyade Er Erdoğan Dündar Bulvarına cephe olup, Atatürk Bulvarına (Samsun-Ordu Karayolu) 900m, Özel Medicana Hastanesine 2,7 km, Canik Belediyesine 2 km, İlkadım İlçesinde yer alan Cumhuriyet meydanı Valilik binası ve diğer resmi kurumlara ortalama 6-7 km uzaklıkta olup uydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, topografik olarak kendi içerisinde kot farkı bulunan az eğimli bir parseldir. Çevresi meskun olup yapılaşma devam etmektedir. Ulaşım uzak mesafelere minibüs hatları ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanmaktadır. Adresi : Samsun İli Canik İlçesi Hasköy Mahallesi 8480 Ada 3 Parsel 2. Bodrum Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Canik/ SAMSUN Yüzölçümü : 79,30 m2 Arsa Payı : 3/36 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı İmar planı sınırları içinde kalmakta olup, imar planlarında konut alanı E=1.40, Yençok=10 kat yere isabet etmektedir. Kıymeti : 1.950.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : İpotek; T. Halk Bankası A.Ş 28/08/2013 tarih ve 6300 Diğer : Samsun 6. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2025/1908 Esas dosyası ile miras hakkına mahsuben aile konutu ve ev eşyasının özgülenmesi davası vardır ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:53 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:53 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları vey