Samsun Atakum Alanlı Mahallesi 1513/10 90 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/12 TEREKE SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli Atakum İlçesi Alanlı Mahallesi A Blok 1513 Ada 10 Parsel A Blok Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Niyazi Bulut'un tam hissesi satılacaktır (1/1) Taşınmaz tapu kaydında depo olarak geçmektedir. Taşınmaz Güzelyalı Mah. 3049 SkNo: 12 A BlokBodrum kat Bağımsız Bölüm no:1 Atakum/Samsun adresindedir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tekniği ile yapılmış olup bodrum+zemin+2 kat+çatı katı (dubleks) oluşmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapıya ait 10/08/2005 tarih ve 48 sayı ile yapı ruhsatı, 18/03/2019 tarih ve 193 belge numarası ile yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz, belediye arşivindeki dosyasında bulunan mimari projesine ve resmi evraklarına göre90 m2 kullanım alanlıdır. Keşif günü taşınmaz kapısı kapalı olduğundan dava konusu taşınmazın iç bölümde inceleme yapılamamış, eksik imalatının ve iç kısmında ayıplı yada hasarlı imalatlarının olmadığı ve iskan edilebilir durumda olduğu kabulü ile dışarıdan yapılan gözlemler ve binanın genel durumu, belediyesinde yer alan mimari projesi göz önüne alınarak değerlendirme yapılmıştır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge, İlçenin gelişimini tamamlamış olup, ağırlıklı olarak zemin katında ticari işletmelerin bulunduğu, sahil bandında yer alan sosyal mekanların yer aldığı bir kısımda bulunmaktadır. Bölge için önemli ulaşım arteri sayılan Atatürk Bulvarına da yürüme mesafesinde yaklaşık 100 m uzaklıkta bir konumdadır. Bölge Atakum Belediyesine bağlı olup, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgede ticari faaliyetler gelişmiştir. Bölge orta ve üst gelir seviyesine sahip kişilerce tercih edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsel, Samsun ilinde sosyal alanların, restoran ve cafelerin bulunduğu yürüyüş yollarının bulunduğu Adnan Menderes Bulvarına da cephe sayılabilecek (ön kısımda yer alan yeşil alan düzenlemesi) konumdadır. Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedir. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanmaktadır. Adresi : Samsun İli Atakum İlçesi Alanlı Mahallesi A Blok 1513 Ada 10 Parsel A Blok Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Atakum/ SAMSUN Yüzölçümü : 90,00 m2 Arsa Payı : 75/1075 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Kütle İşli Blok Nizam 3 Kat (BL-3) alana isabet etmektedir. Kıymeti : 2.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağ