Tekirdağ Çorlu Reşadiye Mahallesi 746/81 57 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2026/1559 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 746 Ada, 81 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz; Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Reşadiye Mahallesi, 746 ada, 81parselde yer alan 2.758,00 m2 arsayüzölçümüne sahip, Üç Bloklu Betonarme Apartmanvasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 1/48 arsa paylı, G Blok, 1.kat, 7 numaralı bağımsız mesken olup, taşınmaz keşif tarihinde, kapalı olduğutespit edilmiştir.Yapı ruhsat tarihi 07.06.1985 olup, Yapı kullanma izin belge tarihi 22.12.1987?dir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Bülent Ecevit Bulvarına yürüme mesafesinde bir parseldir. M.Kemal 4.sokağa cepheli bir parsel olup bina giriş bu sokaktan sağlanmaktadır.Taşınmazın etrafı meskun mahaldir. Çevresindeki yapılaşma unsurları incelendiğinde 4-5 katlı mesken tipi yapılaşmaların bulunduğu konumda yer almaktadır. Taşınmaz; parsel geometrisi itibariyle dikdörtgen formuna yakın bir şekle, arazi topografyası olarak düz bir yapıya sahiptir. Taşınmaz; elektrik, su, ulaşım, doğalgaz, temizlik vebelediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Parsel için çevresel imkanlar irdelendiğinde, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların kısa mesafelerde karşılandığı tespit edilmiştir. Konu taşınmazın belirli yerlere olan uzaklığı incelendiğinde;Şehir merkezi olarak bilinen Atatürk Meydanına 1,00 km.Çorlu Belediyesi Ana Hizmet Binasına 950,00m,Çorlu Devlet hastanesine 3,80 km, Çorlu Kaymakamlık Binasına 3,00 km.mesafededir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu Asker Sivil Yapı Koop. Olarak isimlendirilen bina; betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup; Bodrum+zemin+3 normal katdan oluşmaktadır. Binaya girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Yapının dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup, binada doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Yapının dış cephe pencere doğramaları PVC, dışkapısı demir kapı olup, merdiven basamak ve sahanlık zeminleri mozaik, merdiven iç kısım duvar ve tavanları boyalı haldedir. Binada asansör bulunmamaktadır.Kat irtifakına esas mimari projesine göre; Mesken; 3 oda,salon, yatak holü, giriş holü,mutfak,banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.TAŞINMAZDA BORÇLUYA AİT 1/2 PAYININ SATIŞI YAPILACAKTIR. Düzenelenen satış ilanının bir suretinin İ.İ.K 127 maddesi gereğince tapu ilgililerine tebliğ edilemediğinde ayrıca adres tahkiki yapılmadan satış ilanı ve elektronik ilanın tebliğ yerine geçmesine karar verilmiştir. Adresi : Çobançeşme Mah.M.Kemal 4.Sokak No:17 D:7Çorlu/Tekirdağ Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 113 m2 Arsa Payı : 1/48 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ayrık Nizam 5 Kat, yapılaşma koşullarına sahip Konut alanında kalmaktadır Kıymeti : 875.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 14:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırm