Denizli Pamukkale Denizli İli Pamukkale İlçesi, Uzunpınar Mahallesi 351/4 15.756 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2026/40118 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Denizli İli Pamukkale İlçesi, Denizli İli Pamukkale İlçesi, Uzunpınar MahallesiL22-D-25-D-3, Pafta, 351 Ada 4 Parsel Nolu 15.756,49 m2 "Tarla" vasfındadır. Uzunpınar Mahallesi, Alibaba Çiftliği Küme Evler No:3 adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yerde elektrik ve suyu vardır. Ulaşım özel araçla mümkündür. Taşınmaz, Ali Baba Çiftliği Küme Evlerine 166 metre, Akdere yoluna 1.000 metre, Uzunpınar Mahallesine 4.400 metre, Denizli Merkeze 60 kmmesafededir. Taşınmaz Parsel Denizli İli, Pamukkale İlçe Belediyesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında kalmaktadır. Taşınmaz tapu kaydı tarla vasfında olmakla birlikte içinde A Binası:1600 m2 alana sahiptir. Depo olarak kullanılmaktadır. Çelik çatı profil üzeri ondülin trapez sactır. Zeminler betondur. 15-20 yıllık binadır. Yıpranma Oranı %20'dir. BBinası: 420,00m2 alana sahiptir. Tek katlı villa olarak kullanılmaktadır. 5-10 yıllık binadır. C Binası 28,00 m2 alana sahiptir. Kamelya olarak kullanılmaktadır. 5-10 yıllık binadır. D Binası 125,00 m2 alana sahiptir. Depo olarak kullanılmaktadır. 15-20 yıllık binadır. Tapu kaydında taşınmazın bir kısmının orman arazisi içerisinde olduğuna dair Denizli Orman İşletmesi Müdürlüğünün beyanı mevcuttur. Taşınmazın tamamı satılmaktadır. Adresi : Uzunpınar Mah. Alibaba Çiftliği Küme Evler No:3 Pamukkale / DENİZLİ Yüzölçümü : 15.756,49 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 24.624.867,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekme