Denizli Merkezefendi Berekertler Mahallesi 142/8 317 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2026/50418 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Denizli İli,Merkezefendiİlçesi, SığırGöledi mevki, Berekertler Mahallesi, 142 ada, 8 nolu parseldebulunan, 317,00 m² yüz ölçümlü, 20/1967 cilt/sayfa,1/1 arsa paylı, (Bodrum+Zemin katlı+1 kat) binadır. Adalet Mahallesi 10169 sokakNo:8Merkezefendi/DENİZLİ adresinde bulunmaktadır. Mesken(Bodrum kat+Zemin kat +1.kat)Brüt inş. alanı 370,75 m² , Net İnş.Alanı329,25m²'dir.(Bodrum+Zemin+1 katlı Bina)Bina Bodrum kat(Mesken olarak kullanılmakta), Zemin kat ve 1.kattan oluşmaktadır. Bina giriş kapısı camlı Ekoselrenkte camlıAlüminyumdoğrama kapıdır. Bina Giriş ve içmerdiven basamakları mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları Alüminyumdoğrama'dır. Bina asansörsüzdür. IsınmaBireysel kombi kaloriferli doğalgaz yakıtlı tabandanısıtmadır. Bodrum kat Mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin kat: Salon Açık Mutfak Lavoba-WC Teras Balkon'dan oluşmakta 1.kata içeriden merdivenle ulaşılmaktadır. 1.Kat: E.Yatak Odası Soyunma Giyinme odası ve dolapları vardır. 2 adet Ç Y.Odası Banyo Lavoba-WC Balkon'dan oluşmaktadır.Oda ve ıslak hacim tabanları tamamı ile Balkon ve Teras dahilseramik kaplamadır. Duvarlar; (Banyo-Lavoba-WC ) ıslak hacimler seramik kaplamadır. Diğer hacimlerin duvarları saten alçı sıvalı ve boyalıdır. Tavanlar asma tavan ve spot aydınlatmadır. Banyo ve WC 'deki Lavabolar Çanak lavobadır. Banyolarda Duşa kabin ve Klozet vardır. Mutfak tezgahı ve mutfakalınkuvars mermerdir. Kapılar ve Dolaplar lake boyalı ahşap kalitelidolap yapılmıştır. Balkonlar Cam balkon olarak yapılmıştır. Meskenlerde kullanılan malzemeler kaliteliişçilik 1.sınıfyapılmıştır.Dış cephe kapı ve Pencereleri ısı camlı ekoselsertPVC doğrama yapılmıştır. Mesken içerisinde oturulmaktadır. 4-5 yıllık binadır, Yıpranma payı (% 05) olarak alınmıştır. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır. Adresi : Adalet Mah. 10169 Sok. No:8 Merkezefendi / DENİZLİ Yüzölçümü : 317,00 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Denizli İli,Merkezefendi İlçesi,Berekertler Mahallesi, 142 ada,8 noluparsel, Konutalanında, 2kat imarlı TAKS :0,40, Ön Bahçe Mesafesi 5,00 m Yan Bahçe Mesafesi 3,00 m Kıymeti : 16.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına ya