Ordu Altınordu Subaşı Mahallesi 1801/12 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ORDU İCRA DAİRESİ 2025/1514 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Ordu İl, Altınordu İlçe, SUBAŞI Mahalle/Köy, 1801 Ada, 12 Parsel, 2. kat 6 bağımsız bölüm numaralı Meskendir. İpotek veren taşınmazın tam hissesine sahiptir. Taşınmazın üzerinde zemin kat, iki normal kat ve çatı katlı, betonarme binanın olduğu, binanın bütün katlarının mesken niteliğinde olduğu, normal katların çift daireli olduğu, zemin katından itibaren üç cephesinin çıkmalı olduğu, girişinin sokak yolunda, merdivenli ve demir kapılı olduğu, dış cephesinin boyalı, çatısının yapılı olduğu, merdiven katlarında sahanlık ve basamakların mermer tabanlı, duvarların boyalı olduğu, binanın doğalgazlı, asansörsüz olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün durumu: Bağımsız bölümün binanın ikinci katında, sahanlığın sağındaki daire olduğu, çelik giriş kapılı olduğu, giriş, koridor, mutfak, salon, banyo, iki oda ve balkonlu olduğu, iç hacimlerinin boyalı olduğu, balkon ve ıslak hacimlerin seramik, diğer iç hacimlerin laminant tabanlı olduğu, iç kapılarının ahşap, pencerelerinin plastik doğramalı olduğu, mutfağın mermerit tezgahlı, tezgah altının ve üstünün ahşap dolaplı, tezgah arasının seramik kaplama olduğu, banyonun duş kabinli, klozetli, dolaplı ve lavabolu olduğu, tavanının pvc lambri ve duvarların seramik kaplama olduğu, dairenin panel radyatörlü olduğu, ısınma sisteminin doğalgazlı olduğu, elektrik ve suyunun olduğu, balkonun katlanır camlı olduğu, brüt yapı alanının 94,50 m² olduğu tespit edilmiştir. Arsanın Durumu : Taşınmaz, şehir merkezinin 1,35 km güney-doğusunda, kuzey-güney yönündeki 882 nolu sokakta, eğimli bir arazi üzerindedir. Parselin geometrisi yamuk şekillidir. Batısı sokak yoluna, güneyi Şth, Fahrettin Akduvan Caddesine cephelidir. Diğer iki cephesi komşu parsellere bitişiktir. Çevresi, mesken niteliğindeki çok katlı apartman binalarının iskan edildiği, ticari işyerinin sınırlı sayıda olduğu bölgededir. Şehrin ticari açıdan işlek bölgelerinden Zübeyde Hanım Caddesine 500,0 muzaklıktadır. Belediye hizmetlerinden tamamından faydalanmaktadır. Doğalgaz, internet, elektrik, PTT, kanalizasyon, vb. olmak üzere alt yapısı yapılıdır. Ulaşımı kolaydır. Adresi : SubaşıMahallesi, 882 Nolu Sokak, Kapı No: 45, 2. Kat, Daire: 6 Altınordu / ORDU Yüzölçümü : 451,49 m² Arsa Pay/Payda: 40/451 İmar Durumu: Satışa konu 1801 ada, 12 parselde yer alan taşınmaz 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı'nda, Taks:0.30 yapılaşma parametrelerine sahip, Ayrık Nizam - 3 katlı, Konut Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 2.126.250,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Satışa konu 1801 ada, 12 parselde yer alan taşınmaz 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı'nda, Taks:0.30 yapılaşma parametrelerine sahip, Ayrık Nizam - 3 katlı, Konut Alanında kalmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 11:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 11:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesin