Diyarbakır Çermik Tepe Mahallesi 299/1 89 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇERMİK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/4 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Diyarbakır İl, Çermik İlçe, TEPE Mahalle/Köy, 299 Ada, 1 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmaz, Güncel adres Veri tabanına göre Diyarbakır İli, Çermik İlçesi, Tepe Mahallesi konumludur.Konu Taşınmaz Tapu kayıtlarında299 ada 1 Parselde konumlu Kargir Ev vasıflı olup mahallinde parsel sınırları içersinde 1 adet Zemin+1 Katlı Kısmen Betonarme Kısmen Kargir yapı inşa edilmiştir. Yapı,Fen Bilirkişisinin hazırlamış olduğu rapora göre; Zemin kat alanı 60 m², 1 katın alanı 88,76 m² olmak üzereToplam 148,76 m² m2alanlıdır. Konu Taşınmazın zemin katında girişinin Güney cepheden,1.kata girişin Kuzey cepheden sağlandığı tespit edilmiştir. Taşınmazın zemin kat dışarıdan gezilmiş ve taş yapı elamanları ile inşa edildiği ve sıvasız boyasız olduğu, 1.katın içerisine girilemediği, alınan bilgiye göre antre-hol bağlantılı 3 odamutfak 1 banyo 1 wc dağılımlı olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz ile ilgili Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınınhttps://hasartespit.csb.gov.tr/ adresli internet sitesinde yapılan sorgulamada HASARSIZbilgisi bulunmaktadır. Adresi : Tepe Mh Çermik Diyarbakır Çermik / DİYARBAKIR Yüzölçümü : 88,76 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.060.363,60 TL KDV Oranı : %1 BİRİNCİ ARTTIRMA 7589 SAYILI KANUNUN 1.MADDESİ UYARINCA MİRASÇILAR ARASINDA YAPILACAK OLUP BİRİNCİ ARTTIRMADA MALIN MUHAMMEN BEDELİNİN %100 Ü GEÇMESİ ŞARTI ARANACAKTIR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 11:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 11:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alına