Adana Pozantı 788 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. POZANTI İCRA DAİRESİ 2026/55 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN T APU K AYDI VE NİTELİĞİ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- İLİ : Adana YÜZÖLÇÜMÜ : , 788,27 m2 İLÇESİ : Pozantı ANA TAŞ. NİTELİK : Bahçeli kargir ev ve bir zemin üç normal katlı MAHALLE/KÖY ADI : Akçatekir BLOK/KAT/B.B. NO. : A/ 1/ -/ 6 MEVKİİ : Kavaklık ARSA PAY/PAYDA : 74/1706 ADA/PARSEL : 2494/12 BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : Mesken -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Yukarıda Bilgileri Yazılı mesken Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup , Aşağıdaki Bilgiler 02.06.2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır. Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : Adana ili pozantı ilçesi Akçatekir(Eski; Büyüktekir) mahallesi 2494 ada (Eski:271 ada) 12 parsel(Eski;19 parsel) . Ana taşınmaz betonarme tarzda A ve B bloklu olarak inşa edilmiş 3/A sınıfı yapıdır. Değerleme konusu taşınmazlar mimari projede ve A blokta 1.normal katta yer alan 6 nolu mesken vasıflı bağımsız bölümdür. Meskenlerin zeminleri seramik kaplama, duvarları sıvalı plastik boyalı, pencere doğramaları pvc, mutfak tezgâhı suni mermer, dolaplar sunta lam dan imal, iç kapılar ahşap vernikli, banyo ve wc duvarları seramik kaplı banyoda klozet, wc de alaturka tuvalet aşı mevcuttur, balkon kapıları ve banyo, wc kapıları pvc den imal edilmiştir. Konu 1. Kat 6. Nolu B.B.; Antre, 1 oda, Salon, Mutfak, Wc, Banyo ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz mimari projesinde 112,00 m² bürüt ve 93,00 m2 net alanlıdır.Kuzey vebatı cephelidir. Kıymeti 3.752.000,00 TL'dir. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. Takdir Olunan Değer : 3.752.000,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 375.200,00 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : T.C. Pozantı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 48993 sayılı yazısında " 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Ticaret- Konut Alanı ve Yololarak planlanmıştır" denilmektedir. KDV Oranı : %1 ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:25 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 10:25 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:25 Satış Şartları : 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi halinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. Alacağın teminata yeterli gelmemesi halinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırı