Çanakkale Merkez Kepez Mahallesi 267/3 50 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇANAKKALE İCRA DAİRESİ 2025/169 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, KEPEZ Mahalle/Köy, 267 Ada, 3 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdirine konu taşınmaz hali hazırda mesken olarak kullanıldığı, bulunduğu parsel sınırlarındakibina yapısının A blok 1. katında 2 numaralı bağımsız bölümü olduğu, taşınmazın mimari olarak olarak değerlendirildiğinde 1+1 daire tertibinde olduğu, salon- mutfak, oda, hol/koridor, balkon, ıslak hacim mahallerinden müteşekkil olduğu, takribi 49,60 m² alana sahip olduğu, çelik panel giriş kapısının bulunduğu, iç mahal duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, mutfak tezgah ve dolaplarının bulunduğu, ahşap iç mahal kapılarının bulunduğu, doğramadan mamul pencerelerinin bulunduğu, seramik ve laminat kaplamalı yer döşeme kaplamalarının bulunduğu, bina yapısında asansör bulunduğu,kalorifer, mekanik sıhhi tesisat, elektrik tesisatı ve doğalgaz tesisatının bulunduğu,belirlenmiştir. Konum olarak taşınmaz Fatih Caddesine cepheli olmakla yakın çevresinde benzer nitelikli konut ağırlıklı iş yerleri ve kamusal hizmet yapıları bulunduğu, alt- orta - üst düzey gelir grubunca talep gördüğü, altyapı hizmetlerinin tamamlanmış olduğu, Rauf Denktaş Caddesine 720 metre,sahil boyuna 1450 metre, limana 2680 metre, Çanakkale Osekiz Mart Üniversitesi Terzioğlu Yerleşkesine 1350 metre mesafede yer almaktadır. Adresi : Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Beldesi 267 Ada 3 Parsel A Blok 1. Kat No: 2 Yüzölçümü : 49,60 m2 Arsa Payı : 10/1000 İmar Durumu: Dosyasındadır. Satış ilanına eklidir. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 1-06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek ve Yabancı Tüzel Kişilere satılamaz. Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez. 2- 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçeresinde Kalmaktadır. 3- Diğer ( Konusu: 13/a Harcı alınmıştır) 4- AT Kİ den ...KM ne çevrilmiştir. Tapu kaydındaki gibidir. (Taşınmaz bu şerhler ile birlikte ihale alıcısına tescil edilecektir.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 14:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gü