Çanakkale Biga Selvi Mahallesi 1.007 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BİGA İCRA DAİRESİ 2026/420 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, SELVİ Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, 218 Parsel, Çanakkale İli Biga İlçesi Selvi Köyü Köyiçi mevkiinde bulunmaktadır. Yüzölçümü olarak Toplam 2.014,00 m2 alana sahip olup, tapu kayıtlarında ?Avlulu Kerpiç Dam ve Samanlık" vasfındadır. Çanakkale İl Özel İdaresi e-imar sorgulamasında "0/218 Parsel, yaklaşık 2014 m² Selvi köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır. Kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olması şartıyla; köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalan kısmında; taks: 0,40, kaks: 0,80 olmak şartıyla 2 kat 7,5 m yüksekliğinde yapı yapılabilir. Ticari ve hayvancılık amaçlı yapılar ilgili olumlu kurum görüşlerine istinaden aynı yapılaşma koşullarına tabiidir." diye belirtilmektedir. Kadastral yolu vardır. Tapu kayıtlarında belirtilen Kerpiç dam ve samanlık yapısının büyük kısmının yıkılmış olduğu, taşınmazın kuzeybatı kısmında kalan kısmının iki oda haline getirilerek kullanıldığı, ancak bakımsız vaziyette olduğu, ekonomik değerinin olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın kuzeydoğu kısmında ise taşınmazın 1/2 hissesine sahip Sxxxx Kxxxx tarafından yapıldığı ve mesken olarak kullanıldığı belirtilen Dubleks betonarme ev bulunmaktadır. Taşınmazın kuzey kısmındaki yola cepheli kısmında briket bahçe duvarı olduğu, bahçe kısmında muhtelif yaş ve çeşitte meyve ağaçları bulunmaktadır. 110 m2 taban alanlı betonarme yapının, içeriden merdivenle geçilen dubleks mesken olduğu, alt katta 2 oda + 1 salon, mutfak, wc, banyo, üst katında 3 oda + 1 salon, hol, banyo, wc ve kapalı balkon olduğu, oda kapılarının ahşap,odaların sıva üzeri plastik boyalı, mutfak tezgahının mermer olduğu, yerlerin laminant, ıslak hacimlerinin fayans kaplı olduğu, ısı pompalı, petekli kalorifer sistemi ile ısıtıldığı görülmüştür. 1/2 HİSSESİ İHALE EDİLECEKTİR. Adresi : Selvi Köyü Biga/Çanakkale Biga / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 2.014,00 m2 Müşterek Hisse Payı : 1/2 İmar Durumu: Kıymeti : 3.629.200,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:45 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evra