Çanakkale Lapseki İlçesi Mecidiye Köyü 131/10 1.617 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/20 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiye Köyü Köyiçi Mevkii 131 ada 10 parsel tapu kaydında "Avlulu Kargir Ev" vasfında olup 1.616,71m2 yüzölçümlüdür. Satış konusu taşınmaz Mecidiye köyü merkezinde yer almakta olup, köyün alt yapı ve ulaşım olanaklarından faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerinde toplam 3 adet yığma yapı bulunmaktadır, 1. yapı yaklaşık 80m2 alanlı tek katlı kagir yığma yapı depo odunluk olarak kullanılmaktadır. Metruk ve bakımsız vaziyettedir, 2. yapı yaklaşık 70m2 alanlı mesken olarak kullanılmaktadır çatısı kiremit kaplı olup yaşı ve görünümü itibari ile bakım onarıma ihtiyacı vardır. 3. Yapı yaklaşık 76m2 alana sahip olan dam yapısıdır, görünüm itibari ile bakım onarıma ihtiyacı vardır. Adresi : Mecidiye Köyü Lapseki/Çanakkale Yüzölçümü : 1.616,71 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirmeMüdürlüğünün 06/03/2026 tarih ve 135563 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Mecidiye Köyü Köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde,Balıkesir- Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Kırsal Yerleşik Alanı"lejantında kaldığı, çevre düzeni plan notlarının geçerli olduğu, parselin kadastral yola cephesi olması, çevre düzeni planı plan notlarında ve plansız alanlar imar yönetmeliğinde belirtilen şartları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan görüşlerin alınması gerektiği, yola cephesi olmaması ve ilgili mevzuatta belirtilen şatları sağlamaması durumunda herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı"belirtilmiştir. Kıymeti : 6.200.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 13:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 13:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralıgında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylastırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu %10 karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karsılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kisilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu sekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müsterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın basvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın malın kıymetinin yüzde onunu %10 karsılayacak tutardaki teminatın en geç açık artır