Konya Akşehir Yazla Mahallesi 123/39 7.692 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/753 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Akşehir İlçe, YAZLA Mahalle/Köy, TEPECİK MEVKİİ Mevkii, 123 Ada, 39 Parsel, Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmıştır. Dosyamıza ibraz edilen 16/09/2026 keşif tarihli bilirkişi raporuna göre;taşınmaztapuda ; Konya İli, Akşehir İlçesi,Yazla Mahallesi,38 cilt 3706 kütük sahifesinde, 123 ada, 39 parsel numaralı, Tarla vasfında, 7.692,02 m2 miktarında TAM hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Kıymet takdirine konu taşınmaz; "Konya İli, Akşehir İlçesi, Yazla Mahallesi, Tepecik Mevkii, 123 ada 39 parsel, numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı dışında yer almakta olup 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında 'Tarım Alanı' içerisinde, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında yine 'Tarım Alanı' içerisinde bulunmaktadır.Taşınmaza ait herhangi bir ruhsat yada proje bulunmamaktadır. Parsel kadastro parselidir. Kıymet takdirine konu Tarla vasıflı taşınmaz güncel olarak, Yazla Mahallesi, Tepecik Mevkii, 123 ada 39 parselde bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde, keşif tarihi itibarı ile herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Topoğrafik yapısı olarak; % (0-2) olarak düşük eğimlidir. Taşınmaz Yazla Mahallesi'nin doğusunda bulunmakta olup, çevresinde komşu parseller bulunmakta ve tarımsal faaliyetler yapılmaktadır. Taşınmaz; Yazla Mahallesi'ne 1.35 km, Konya Şehir Merkezine 99.60 km mesafededir. Taşınmazın haritasında Tarımsal Alan içerisinde kalmakta olup, aynı şekilde tarımsal amaçlı kullanıldığı ve üzerinde yapı veya müştemilatın olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı,sulanabilir, ayçiçeği, pancar, buğday-arpa vb. tarımına elverişli, bölge şartlarında ortalama verim alınabilecek toprak yapısına sahip komşu parseller ile birlikte değerlendirildiğinde komşu parsellerde pancar tarımı yapıldığı ve buna istinaden Sulu Tarım Arazisi niteliği taşıdığı gözlemlenmiştir. Parselin kadastral yola cephesi olmayıp tüm cephelerinde komşu parseller vardır. Çevresindeki arazilerde ve mevkiide bulunan benzer arazilerde yoğun olarak hububat tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Keşif sırasında parsel üzerinde ekili ürün bulunmamakta buğday hasatının yapıldığı anız kalıntılarının olduğu görülmüştür. Topoğrafık olarak düz düze yakın eğimsiz arazi niteliğinde, taşsız, alkalilik - tuzluluk ve drenaj problemi olmadığı, makineli tarım yapmaya elverişli olduğu, elde edilen ürünlerin pazarlama probleminin bulunmadığı ve taşınmazdan yöre ortalamalarında verim alınabileceği tespit edilmiştir. Adresi : Konya İli, Akşehir İlçesi, Yazla Mh. Tepecik Mevkii 123 Ada 39 Parsel Akşehir / KONYA Yüzölçümü : 7.692,02 m2 İmar Durumu: Yukarıda belirtildiği gibidir. Kıymet takdirine konu taşınmaz; Konya İli, Akşehir İlçesi, Yazla Mahallesi, Tepecik Mevkii, 123 ada 39 parsel, numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı dışında yer almakta olup 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında 'Tarım Alanı' içerisinde, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında yine 'Tarım Alanı' içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaza ait herhangi bir ruhsat yada proje bulunmamaktadır. Parsel kadastro parselidir. Kıymeti : 1.076.882,80 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİ OLUP DOSYASINDA MEVCUTTUR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve art