Konya Beyşehir Yeni Mahallesi 435/770 1.076 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BEYŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/362 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Konya İl, Beyşehir İlçe, YENİ MAHALLE Mahalle, 435 Ada, 770 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Konya ili Beyşehir ilçesi Yeni Mahalle 40658. Sokak No:101 adresindekonumludur. Dava konusu taşınmaz; Beyşehir ilçesi, Yeni Mahalle, 435 ada 770 parselde yer alan 10numaralı bağımsız bölümdür. Beyşehir İhsan Kabadayı Ortaokuluna 200m, Beyşehir Devlet Hastanesine 1,2km kuş uçuşu mesafede yer almaktadır. Dava konusu taşınmaz bulunduğubölge konut fonksiyonludur. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ulaşım özel araçla ilesağlanmaktadır. Kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tapu durumu incelemesi: Dava dosyasında yer alan tapu kaydına göre; Ana taşınmaztapuda Beş Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası niteliğinde kayıtlıdır. Anataşınmazın yüzölçümü 1.075,90 m² dir. Dava konusu taşınmaz İkinci Kat, 10 numaralıbağımsız bölümdür. Bağımsız bölüm niteliği meskendir. Arsa payı 4/48 dur. İlgili taşınmazın 31.12.2007 tarihli 71 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcuttur. Yapıruhsatına esas onaylı mimari projesine göre, 10 numaralı bağımsızbölüm mesken yaklaşık brüt 136,00 m² alana sahiptir. Ana taşınmaz betonarme olarak inşaedilmiştir. Ana taşınmaz giriş kapısı camekânlı demir doğrama olup merdiven ve hol duvarlarısıva üzeri boyalıdır. Merdiven ve sahanlık mermer kaplı olup merdiven korkuluklarıalüminyum doğramadır.İkinci katta yer alan 10 numaralı bağımsız bölüm mesken onaylı mimari projesine göreantre, hol, salon, 3 oda, mutfak, kiler, wc, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşacakşekilde tasarlanmıştır. Isıtma sistemi bireysel sistem doğalgaz kombidir. Taşınmaz zeminleri oda hacimlerinde ve salonda laminant; mutfak, antre ve ıslak hacimlerde seramik döşelidir.Duvarlar, oda hacimlerinde ve salonda saten boyalı olup ıslak hacimlerde seramik kaplıdır.Mutfakta mermer tezgâh üzerinde mdf ahşap dolaplar mevcuttur. Daire giriş kapısı çelikkapıdır.Daire içi kapıları american panel kapı olup pencereler PVC imaldir. Banyoda klozetve duşa kabin mevcuttur. Isınma sistemi daire içi bireysel sistem doğalgaz kombidir. Konya ili Beyşehir İlçesi Yeni Mahalle 435 ada 770 parsel üzerinde bulunan yapıdakiİkinci Kat 10 numaralı bağımsız bölümün keşif tarihi itibari ile güncel değeri arsa payı dâhil3.500.000,00 TL olarak hesaplanmıştır. Adresi : Yenimahalle 40658. Sokak No: 101Beyşehir / KONYA Yüzölçümü : 1.075,90 m2 İmar Durumu: Kaydındaki Gibidir Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 12:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 12:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 12:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 12:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat a