Konya Karatay Yarma Mahallesi 376/12 24.003 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 13. İCRA DAİRESİ 2026/9013 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, YARMA Mahalle/Köy, 376 Ada, 12 Parsel, Taşınmaz, Yarma Mahallesi yerleşim alanının kuzeyinde, Göçü Mahallesi'nin güneybatısında ve Konya?Adana (E981) devlet yolunun kuzeyinde, tamamı tarımsal amaçla kullanılan geniş ve düz ova arazileri içerisinde yer almaktadır. Yakın çevresinde yapılaşma bulunmamakta olup çevre parseller sulu ve kuru tarım amacıyla kullanılmaktadır. Komşu parsellerde yağmurlama yöntemiyle sulama yapıldığı görülmüştür. Taşınmaz, doğu cephesinden kadastral tarla yoluna cephelidir. Yol stabilize/beton kaplamalı olup araç ve tarım makinelerinin parsele girişine elverişlidir. Yol boyunca açık toprak kanal, bölgede ise enerji nakil hattı direkleri bulunmaktadır. Tapu kaydında irtifak hakkı bulunmamaktadır. Parsel, uzun kenarı doğu?batı yönünde uzanan, dikdörtgene yakın düzgün yamuk geometrili ve tarımsal işlemeye elverişli bir şekle sahiptir. Taşınmaz, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında "Tarım Alanı" ve "Sulama Alanı"nda kalmaktadır. 13.03.2017 tarih ve 10001 sayılı Kararname ile ilan edilen Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde yer almakta olup, yapılaşma için Tarım ve Orman Müdürlüğü ile DSİ 4. BölgeMüdürlüğününgörüşügerekmektedir. Tapu kaydında 3083 sayılı Kanunun 6. maddesine göre kısıtlılık beyanı ile ihtiyati haciz ve icrai hacizlerden oluşan 37 adet şerh bulunmaktadır.KARATAY İlçesi YARMA Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Kıymet Takdiri konusu taşınmazın önemli ve bilinen yerlere olan mesafesi; Kıymet takdiri konusu taşınmaz (kuş uçuşu mesafesi olarak); 1- Konya Valiliğine 34.17 km mesafededir. 2- KARATAY Belediye Başkanlığı Hizmet Binasına 33,83 km mesafededir. 3- YARMA Mahallesi Camiine 2,88 km mesafededir. 4- Karakaya Mah. Merkezine 7,47 km mesafededir. 5- Göçü Mah. Merkezine 4,12 km mesafededir. 6- Konya-Adana devlet yoluna 3,19 km mesafededir. Adresi : Konya İli Karatay İlçesi Yarma Köyü M29-B-18-B Pafta 376 Ada 12 Parsel Tam Hisseli Taşınmaz Karatay / KONYA Yüzölçümü : 24.003,04 m2 Kıymeti : 3.600.456,00 TL KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildir