Gaziantep Nizip İstasyon Mahallesi 1020/23 196 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. NİZİP İCRA DAİRESİ 2026/1521 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Nizip İlçe, İSTASYON Mahalle/Köy, 1020 Ada, 23 Parsel, TAŞINMAZIN GENEL DURUMU Dava konusu taşınmaz Nizip ilçe merkezinde, Cumhuriyet caddesi üzerinde olup Atatürk İlkokulunun 400 m güneyinde olupAna arterlerden Gaziantep-Ş.Urfa D-400 karayolunun 720 m kuzeyindedir. Taşınmaz ilçe kaymakamlık binasının kuş uçumu 900 metre kuzeydoğusu, Nizip belediyesinin 2200 metre kueydoğusunda, bulunmaktadır. Taşınmazınulaşımı kolay olup, 2-5 katlı yapılardan oluşan, zemin katları dükkan ve normalkatları konut olan ve orta gelir düzeyine sahip kişilerin oturduğu bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, İstasyonmahallesi Cumhuriyet caddesi No:125 Nizip/Gaziantep adresindedir. Keşif tarihinde dava konusu meskende mevcut kimse olmadığından ve ilçede dava konusu meskenin kapısını açacak çilingir bulunmadığından dolayı içerisine girilememiş olup, dava konusu mesken, dış cepheden incelenerek ve fotoğraflanarak değerlendirme yapılmıştır. Keşif tarihinde yapılan incelemede parsel üzerinde 2 farklı kullanıcın kullandığı 2 farklı yapının olduğu bir tanesinin yıkılmış olduğu diğerinin ise tek katlı yığma kargir yapının olduğu yapının 30-35 yaşlarında olduğu dış cephenin sıvasız ve boyasız olduğu 95 m² büyüklüğünde ,soba ile ısıtıldığı görüldü. Yapı 3-A yapı sınıfında inşa edilmiş olup, tamamlanma oranı % 65 dır. TAŞINMAZIN 19/39 HİSSESİ BORÇLU L.K. ADINA KAYITLIDIR. Adresi : İstasyon Mahallesi Cumhuriyet CaddesiNo: 125 Nizip / GAZİANTEP Yüzölçümü : 195,58 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.596.074,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Taşınmaza ait tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:24 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış