Konya Bozkır Üçpınar Mahallesi 231/195 1.656 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOZKIR İCRA DAİRESİ 2025/15 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Bozkır İlçe, ÜÇPINAR Mahalle/Köy, Kasabacivarı Mevkii, 231 Ada, 195 Parsel. Taşınmaz tapu kaydında Bozkır İlçesi Üçpınar Mahallesi, Kasabacivarı Mevkii, 231 Ada 195 Parsel sayılı 1.655,82 m² miktarında Tarla vasfı ile tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bozkır Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Bila tarih E.12740 sayılı yazısında belirtildiği üzere Üçpınar Mahallesi 231 Ada 195 Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmaktadır. Parsel kısmen yol, kısmen Ayrık Nizam 2 Kat (A-2) konut alanına isabet etmekte olup TAKS:0.30 KAKS: 0.60 oranındadır. Dava konusu taşınmazın boş vaziyette olduğu, ekili yada sürülü vaziyette olmadığı, üzerinde zirai ağaç vb. olmadığı, zemininin bölgenin vejetasyonuna uygun tek yıllık ve çok yıllık yabancı otlarla kaplı vaziyette olduğu görülmüştür. Taşınmazın eğimi %6-8 dir. Taşınmaz killi-tınlı ve orta derin, kahverengi renkli toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kendisine ait sulama kuyusu bulunmayan ve sulama sahası içerisinde yer almayan kuru (kıraç) tarım arazisidir. Komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime elverişlidir. Taşınmaz konum olarak Üçpınar Mahalle merkezine 500 m. Bozkır-Üçpınar karayoluna 250 m. Bozkır ilçe merkezine ise 10 km. Konya İl Merkezine 135 km. mesafede olup sınırları komşu taşınmazlarla çevrilidir. Yakın çevresinde tarla ve mesken nitelikli taşınmazlar bulunmaktadır., 1.655,82 m2 yüzölçümü, 1/1 arsa payı, Konya ili, Bozkır İlçesi, Üçpınar Mahallesi, Kasabacivarı Mevkii, 231 Ada, 195 Parsel Bozkır / KONYA adresli Adresi : Konya ili, Bozkır İlçesi, Üçpınar Mahallesi, Kasabacivarı Mevkii, 231 Ada, 195 Parsel Bozkır / KONYA adresli Yüzölçümü : 1.655,82 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 827.910,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 14:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icr