Konya Çumra Baraj Mahallesi 245/26 408 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2026/268 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, Baraj Mahalle, 245 Ada, 26 Parsel,408,00 m² alanlı Tam Hisseli Arsa . Taşınmazın Tapu kayıtları: Satışa konu taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kayıtlarında 3 cilt 253 sayfada kayıtlı bulunan Çumra İlçesi Baraj Mahallesi 245 ada 26 parsel nolu 408,00 m² alanlı Arsa vasfıyla tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. Satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapılaşma şartları, Konut alanı ve yol,Ayrık nizam, 2 kat, Taks/Kaks: 0.30/0.60, ön/yan bahçe mesafeleri 5/3 m olarak planlanmıştır. Parselgüneydoğu ve güneybatısından geçen yola cephesi olan, 2 tarafı komşu parsellerle çevrili köşe parseldir. Taşınmazın halihazır durumu ve çevresel özellikleri: Satışa konu taşınmaz 408,00 m² yüzölçümlü, Arsa niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu parselgeometrik olarak kare şeklindedir. Parselin topoğrafik yapısı düz arazidir. Keşif gününde parselinüzerinde parsel içerisinde herhangi bir yapı ve müşetimlat bulunmamaktadır. Parsel sınırlarında komşuparsel ile müşterek bahçe duvarı bulunmaktadır. Taşınmazın resmî kurumlara, eğitim kurumlarına,sağlık merkezlerine yakın durumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar henüztamamlanmamış durumdadır. Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. (Ayrıntlı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Baraj Mh. 245 Ada 26 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 408,00 m2 Kıymeti : 1.020.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 13:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır. Hazinenin teminat göstermekten muaftır. Şartlar yerine gelmişse malın en yüksek teklif verene ihale edileceği, Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi gerekmektedir. İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması halinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edilecek olup kalan miktar icra dosyaları bakımından alacaklarına mahsuben hak sahipl