Yozgat Merkez Medrese Mahallesi 2336/1 174 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/356 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, MEDRESE Mahalle/Köy, 2336 Ada, 1 Parsel, A3 Blok 2. kat 12 nolu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda; Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Yozgat Merkez ilçe, Medrese Mahallesi, 2336 Ada, 1 parsel, A3 Blok, 2. Kat, 12 Nolu Meskendir. Dava konusu parsel Yozgat şehir merkezinin (saat kulesinden) 1150 metre doğusunda bulunmaktadır. Yimpaş AVM nin 200 metre güneydoğusunda, Novada AVM nin 120 metre kuzeyinde bulunmaktadır. Eski Sanayi Bölgesi TOKİ Konutları içindedir. Apartman asansörlü doğalgaz sistemli olup, merkezi sistem kaloriferlidir. Apartmanda dış cephe ısı yalıtımı yapılmıştır. Parsel düz eğimli arazi üstünde olup, yaklaşık 8-10 yıllık yapıdır. Apartmanda asansör, doğalgaz ve dış cephe ısı yalıtımı bulunmaktadı. A3 Blok, 2.Kat 12 nolu mesken bloğun kuzeybatı köşesindedir. Brüt 174,27 m² olup, Net 145,53 m² alana sahiptir. 4 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. Daire içinde kiler ve ebeveyn duşu bulunmaktadır. 1 adet balkonu vardır. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Zeminler laminat parke kaplıdır. Islak hacimler, koridor ve mutfakta zeminler karo seramik kaplıdır. Banyo ve wc duvarları komple seramik fayans kaplıdır. Daire dış giriş kapısı ahşap görünümlü dekoratif çelik kapıdır. İç kapılar ahşap panel kapı olup, pencereler PVC dir. Mutfak dolabı yapılı olup, murfak tezgahı suni granitten yapılmıştır. Daire merkezi sistem kaloriferlidir. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Şehir imar planında Blok nizam 8 katlı ticari alan olarak kayıtlıdır. Toplam emsal 52.000 m² olarak kayıtlıdır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur.Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur denilmektedir. Detaylı bilgi için Bilirkişi raporunun incelenmesi hususu rica olunur. Adresi : Yozgat Merkez İlçe, Medrese Mahallesi, 2336 Ada, 1 Parsel, A3 Blok, 2. Kat, 12 Nolu Mesken Yozgat Merkez / YOZGAT Yüzölçümü : 174,27 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 6.432.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 11:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgilileri