Konya Meram Dereaşıklar Mahallesi 40085/35 72 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 2. İCRA DAİRESİ 2025/9429 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : Konya İl, Meram İlçe, Dereaşıklar Mahalle, Hatip Bağı Mevkii, 40085 Ada, 35 Parsel, 143,40m2 Yüz Ölçümlü, 1/2 Hisseli, Avlulu Kerpiç Ev. Tapu Kayıt Bilgileri : Satışı istenilen taşınmaz tapu kayıtlarında Konya İli, Meram İlçesi, Dereaşıklar Mahallesi,cilt15 sahife 1474 'de40085 ada 35 parsel numarasında 143,40 m2 alanlı ve " Avlulu Kerpiç Ev" vasıflı taşınmazın; 1/2 Hissesi borçlu adına hisseli olarak kayıtlı bulunmaktadır. İmar Durumu Bilgileri : Meram Belediyesinin yazısı ekinde yer alan imar durum belgesindesatış konusu taşınmazın,1:1.000 ölçekli Uygulama İmarplanında Kısmen Meyve Bahçeleri ve Kısmen Konut Alan içerisinde, Bitişik Nizam, 2 Kat yapılaşma koşullarına sahip olduğu belirtilmiştir. Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri : Satış konusu ana gayrimenkul 143,40 m2yüz ölçümüne sahip Avlulu Kerpiç Ev vasfında taşınmazdır. Parsel geometrik olarak yamuk şeklini andırmakta olup, eğimsiz ve düz bir yapıya sahiptir. Parsel üzerinde 1 adet tek katlı evyer almaktadır. Taşınmaz sınırları yapı ve bahçe duvarı ile çevrili olup batı cephesinde herhangi bir imalat olmayıp komşu parselle birlikte kullanılmaktadır. Parsel zemini kilitli taş kaplı ve kalan kısımlar ham toprak vaziyettedir. Parsel güney yönden sokağa cepheli olup diğer yönlerde komşu parsellere sınırlı vaziyettedir.Parsel üzerinde yer alan yapının özellikleri aşağıdaki gibidir; Ev: Taşınmaz iki katlı yığma olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz 85 oturum alanına ve 185 m2inşaat alanına sahip olup zemin katta ahır, mutfak ve antre hacimlerinden, 1. Katta 2 oda, antre, banyo,lavb.-wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazda zeminler odalarda ahşap parke ile kaplı antre ve mutfakta beton atılı vaziyettedir. Duvarlar sıva üzeri boyaldır. Islak hacimlerde zeminler beton atılı olup duvarlar sıva üzeri boyalı vaziyettedir.Yapının cephesi sıva üzeri boyalı vaziyettedir. Çatısı kiremit ile kaplı vaziyettedir. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Giriş kapısı, iç kapılar ve pencereler ahşap doğramadan mamuldür. Taşınmazın tapu kaydında "2981 SAYILI YASA UYGULAMASI VARDIR" şerhi bulunmakta olup, belediyeden gelen cevap yazısında taşınmazın cebri icra yolu ile satışına engel olmadığı bildirilmiştir. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Dere Mahallesi, Camikebir Sokak No:52 Meram / KONYA Yüzölçümü : 143,40 m2 Kıymeti : 552.050,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra daires