Aksaray Merkez Yenikent Mahallesi 477/2 531 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY İCRA DAİRESİ 2026/7277 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, YENİKENT Mahalle/Köy, 477 Ada, 2 Parsel, Satışa Konu olantaşınmaz AksarayİliMerkezİlçesi Yenikent beldesi 477 ada /2 parsel 530,58 m2olup tapu kayıtlarındaev ve arsası olarakgözükmektedir.Müdürlüğümüzce 05.08.2026 tarihli kıymettaktirisonucu 16.08.2026 tarihinde hazırlanan ve kesinleşen bilirkişi raporunagöre ;Değer tespitine konu taşınmaz Aksaray İli, Merkez İlçesi, Yenikent Beldesindebulunan 477/2 nolu parsel 530,58 m² olup tapu kayıtlarında Ev Ve Arsa vasfında olup taşınmazın yenikent belde merkezindeki bulunmaktadır.Yenikent Beldesi merkezindeki477/2 sayılı parselin imar yollarının açık elektrik, su, telekom gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek durumda olduğ u parsel üzerinde herhangi bir MUHDESAT bulunmadığıBOŞ olduğu anlaşılmıştır. 477/2 sayılı parselin ayrık nizam 2 kat imar durumu aşağıda gösterilmiştir. Değer tespitine konu Aksaray ili Merkez İlçesiMerkez İlçesi, Yenikent Beldesindebulunan 477/2 nolu parsel 530,58m² olup tapu kayıtlarında Ev Ve Arsa vasfındadır. 477/2 parsel sayılı taşınmazınrapor tarihi itibariyle arsa değeri 530.580,00 TL olarak hesaplanmıştır.Taşınmazın Tam (1/1) hisse payı borçlu adına kayıtlı olup borçlu taşınmaz üzerindeki son tesis işlemi 28.12.2022 tarihli 52713 yevmiyeli satış işlemidir. Yenikent Beldesi 477/2 parsel sayılı taşınmazınrapor tarihi itibariyle borçluya ait olan tam (1/1) hisse payı değerinin 530.580,00 TL olduğu hesaplanmıştır.;Şeklinde rapordüzenlenmiştir. Adresi : Aksaray İli Yenikent Beldesi477 Ada/2 Parsel Aksaray Merkez / AKSARAY Yüzölçümü : 530,58 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 530.580,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 10:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2027 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2027 - 10:12 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerç