Isparta Eğirdir Serpil Mahallesi 163/6 266.227 m² hisseli bağ-bahçe icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EĞİRDİR İCRA DAİRESİ 2025/19 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, SERPİL Mahalle/Köy, kumgeçit Mevkii, 163 Ada, 6 Parsel, Taşınmazın 66337/3296250 hissesi satılıktır . Dosyada mevcut bilirkişi raporunda "Isparta ili Eğirdir İlçesi Tapu Sicil Müdürlüğünde kayıtlı,Eğirdir ilçesi SerpilKöyü Kumgeçit mevkii, 163 ada 6 nolu parsel 266.227,33 m2tapuda elma bahçesivasfındaolup 66337/3296250 hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazdüz düze yakıneğimli kumlu tınlı toprak bünyesinde sulanabilir özellikte çoğunluğu verim çağında bakımlı elma bahçesi,bir kısmı boş olan mekanizasyona uygun tarım ve kültür arazisidir. Zemindeki ağaçların çoğunluğu bakımlı ve klon anaçlı olup bir kısmı iseçok bakımlı olmayıp klasik anaçlı olduğu gözlemi yapılmıştır. Taşınmazın doğu batı ve kuzeyi arazi içi servis yoludur. Yukarıgökdere köy yerleşkesine kuş uçuşu 1,7 km, Serpil Köyüne 600 metre mesafededir. Etrafındaki taşınmazlar ağırlık elma bahçesidir. " denilmiştir. Adresi : Eğirdir, Serpil Köyü Kumgeçit Mevkii 163 Ada 6 Parsel Eğirdir / ISPARTA Yüzölçümü : 266.227,33 m2 Hissesi : 66337/3296250 İmar Durumu: Belediye kayıtlarındaki gibidir. Kıymeti : 3.214.693,49 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kayıtlarındaki gibidir. Diğer : Tarım Reformu Genel Müdürlüğü'nün Beyanı: ( Parsel Isparta Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sk. Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. ) Diğer :Isparta İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün 18/07/2018 tarihli Beyanı: ( BU PARSEL BÜYÜK OVA KORUMA ALANINDADIR ) Tarih: BİLA Sayı: 14102603- 230.04.02 -E2130169 Diğer :Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazınsonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. Tesis Tarihi: 25/10/2018 Yevmiye: 3879 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesind