Aksaray Merkez Şifahane M Mahallesi 3792/6 850 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY İCRA DAİRESİ 2026/2214 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, ŞİFAHANE M Mahalle/Köy, 3792 Ada, 6 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarına göre Aksaray İli, Merkez İlçesi, Şifahane M Mahalle/Köy, 3792 Ada, 6 Parselde kayıtlı arsa nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olup tamamı satışa sunulmuştur.Müdürlüğümüz tarafından yapılan 05/08/2026 tarihli keşif vekıymet takdiri işlemleri neticesinde bilirkişi raporuna göre;"Değer tespitine konu taşınmaz Aksaray İli, Merkez İlçesi, Şifahane Mahallesindebulunan 3792/6 nolu parsel 850,00 m² olup tapu kayıtlarında arsa vasfındadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı veya ağaç gibi bir muhdesat yoktur.Ankara-Aksaray kara yolunun 650m kuzey-doğusunda 128. Caddeye cepheli olan 3792/6 sayılı parselinimar yollarının kısmen açık olduğu görülmüştür. Parsel elektrik, su, kanalizasyon, telekom gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek durumdadır.Taşınmazın tam (1/1) hisse payı (850,00 m²) borçlu adına kayıtlı olup borçlu taşınmaz üzerindeki son tesis işlemi 09.03.2004 tarihli 1321 yevmiyeli satış işlemidir. Taşınmazın birim m2 arsa değerinin rapor tarihi itibariyle 9.500,00 TL olduğu değerlendirilerek taşınmazın toplam arsa değerinin 850,00m²x9.500TL/m²= 8.075.000,00 TL olduğu;" şeklinde rapor sunulmuştur. Adresi : Aksaray İli Merkez İlçesi ŞifahaneMahallesinde Bulunan 3792/6 Nolu Parsel Merkez/ AKSARAY Yüzölçümü : 850,00 m2 İmar Durumu: Aksaray Belediyesi'nden gelen cevabi yazıya göre "Bu mülkiyetin imar planı 01.09.2023 tarih ve 2023/09-89 sayılı meclis kararı ile belirlenmiştir. İnşaat tarzı: Ayrık Nizam, Kat adedi (Bodrum hariç): Yençok=3 Kat Kıymeti : 8.075.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Detaylar dosyasındadır. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:11 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:11 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/03/2027 - 10:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irt