Konya Çumra Uzunkuyu Mahallesi 107/2 19.262 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2026/515 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, Uzunkuyu Mahalle, 107 Ada, 2 Parsel, 19.262,00 m² yüzölçümlü Tam Hisseli Tarla. Taşınmazın Tapu kayıtları: Satışa konu taşınmazın Çumra İlçesi, Uzunkuyu Mahallesi, 107 ada 2 parsel nolu 19.262,00 m² yüzölçümlü Tarla vasfiyla tam hisse ile borçlu adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. İmar Durumu Bilgileri: Satış konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içerisinde olup planda; Tarım Alanı sahasına isabet etmektedir. Taşınmazın halihazır durumu ve çevresel özellikleri: Satış konusu taşınmaz ~kuzey, ~doğu ve ~güney yönde kadastro yolu diğer yönlerde ise komşu parseller ile cephelidir. Taşınmaz çevresinde kendisi ile benzer özellikte parseller yer almaktadır. Parsel içerisinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. Parsel sınırlarında duvar, tel örgü vb. tesis bulunmamaktadır.Satışa konu parselin Taşınmaz Mahalle merkezine 2,40 km, İlçe Merkezine 29,00 km mesafede yer almaktadır. Zirai Özellikleri : Konya İli, Çumra İlçesi, Uzunkuyu Mahallesi, 107 ada 2 parsel nolu 19.262,00 m² yüzölçümlü olup Tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimi % 0-2 olup, işlenebilir toprak seviyesi(90 + cm) taşsız, kumlu-tın bünyeli, organik maddece orta düzeyde, drenaj ve tuzluluk problemi olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmazın sulu tarım arazisi (kooperatif sulama) olduğu, keşif tarihi itibariyle taşınmaz hububat anızı vaziyette olduğu tespit duvardı. Persel içerisinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. Parsel sınırlarında duvar, tel örgü vb. tesis bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün '' 3083 SAYILI KANUN GEREĞİNCE DEVİR-TEMLİK İPOTEK EDİLEMEZ VE SATIŞ VAADİNE KONU OLAMAZ.'' beyanı yer almaktadır. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Uzunkuyu Mh. 207 Ad 2 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 19.262,00 m2 Arsa Payı : Yok Kıymeti : 1.348.340,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır. Hazinenin teminat göstermekten muaftır. Şartlar yerine gelmişse malın en yüksek teklif verene ihale edileceği, Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla