Konya Karatay Erenler Mahallesi 21100/3 1.994 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 4. İCRA DAİRESİ 2025/3659 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, ERENLER Mahalle/Köy, 21100 Ada, 3 Parsel, -/2/1/5 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; Kıymet takdirine konu taşınmaz konum olarakYediler Mahallesi Oğuzhan Sokakve Fetih caddelerine cepheli konumdadır. Taşınmaz üzerinde 8 katlı apartman vardır. Zemin katı ticari normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde planlı modern yapılaşmalar başlamış ve devam etmektedir. Yapılaşmalar genel olarak mesken amaçlıdır. Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, orta ölçekli sanayi bölgelerine, sağlık merkezlerine , şehir merkezine, resmi kurumlara, sosyal donatı alanlarına, ana yollara ve merkeze yakın mesafededir. Kampus alanlarına, otogara, büyük sanayi bölgelerine ve üniversite hastanelerine uzak konumdadır.Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Cepheli bulunduğu sokaklararaç ve ticari hareketlilik yönündenfazla aktif değildir. Keçeciler caddesi üzerindenulaşım sağlanmaktadır.Ulaşım durumu otobüs ve minibüs ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; 630 mt doğusunda 16 nolu Aile sağlığı merkezi, 590 metredoğusundaYusuf İzzettin Horasanlı ilkokulu, 375mt kuzeyinde Aliye Hüseyin Tekbaş ilkokulu,745 mt kuzeyindeKar kent kapalı semt pazarı, 900 metre kuzeyinde Mahmut Hanife yapıcı Anadolu lisesi ile birlikte kamusal alanlar ve yerleşim yerlerivardır. Taşınmaz Adana Çevre Yolu Caddesine 1.85km, Oto Gara 6.78 km, YHT Garına 2.08km, Mevlana Müzesine 2.56km, Mevlana Kültür Merkezine 2.33 km veVilayet merkezine 2.77 km mesafededir.Kıymet takdirine konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre; 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise laminat parke ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ise ahşap panel kapıdır. Pencereler pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup tezgâh mevcuttur. Isınma merkezi sistem, doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır. Adresi : Yediler Mahallesi Fetih Caddesi No:60/4 Karatay / KONYA Yüzölçümü : 1.994 m2 Arsa Payı : 530/19940 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: T.C. Ziraat Bankası A.ş. lehine03/01/2023 tarihli, 3.000.000 bedelli ipotek mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 14:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılma