Konya Akşehir İstasyon Mahallesi 1152/653 444 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/566 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Akşehir İlçe, İSTASYON Mahalle/Köy, Kolaşanpınarı Mevkii, 1152 Ada, 653 Parsel, zemin kat 5 nolu bağ. bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz kuzeybatı yönden 35 m genişliğindeki İstasyon Cad. cepheli olup diğer yönlerden komşu parsellerle çevrilidir. Konum olarak; Akşehir Park Hayat Özel Hastanesi karşısında, pazar alanına 500 m, 75. Yıl Öğretmen Emel Türkoğlu Ortaokuluna 600 m, Akşehir Kız Anadolu İmam Hatip Lisesine 250 m, şehir merkezine 1,5 km mesafededir.Keşif sırasında yapılan incelemelerde; parsel üzerinde bodrum + zemin + 4 katlı yapı bulunmaktadır. Yapının bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 2 adet bağımsız bölüm işyeri, normal katlarda her katta 1 mesken olmak üzere toplam 4 mesken bulunmaktadır. Konu bağımsız bölüm işyeri, betonarme karkas taşıyıcılı, üzeri kiremit örtülü ahşap oturtma çatılı yapının zemin katındadır.Konu taşınmaz; işyeri nitelikli, asansörlü, doğalgaz yakıtlı kombi ile yerde ısınan,kuzeybatı cepheli, 20/84 arsa paylıdır. Bağımsız bölümünün ön cephesi yola bakmaktadır. Taşınmazın bağımsız bölüm brüt alanı 57 m², net alanı 51 m² dir. Bağımsız bölüm işyeri alanı ve tuvaletten oluşmaktadır.Yer döşemeleri seramik kaplamadır. Duvarlarda ıslak hacimlerde fayans, diğer bölümlerde alçı sıva üzerine boya yapılmıştır. Camekanlar aliminyum esaslı malzemeden imal edilmiştir. Adresi : İstasyon Mahallesi İstasyon Cad. No:118/B Akşehir / KONYA Yüzölçümü : 444,35 m2 Arsa Payı : 20/84 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Yençok 5 kat ticaret + konut (taks/kaks: 0,30/1,50) alanında kalmaktadır. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut, kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 10:24 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İh