Aksaray Ortaköy İstiklal Köyü 1358/28 1.306 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ORTAKÖY(AKSARAY) İCRA DAİRESİ 2026/308 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Aksaray İli Ortaköy İlçesi İstiklal Mah. Evren 1. Sk. No: 12 5 kat daire 23 dür. Taşınmaz ilçe merkezine uzaklığı yaklaşık 430 mt dir. Yapı betonarme tip olup bina yaklaşık 8 yıllıktır. Daire 3 oda salon ebeyn banyosu mutfak banyo tuvalet antre ve iki balkondan ikiside cam balkon ibarettir. Daire büyüklüğü net alan yaklaşık 128.00 m2 ve en üst kattadır. Mutfak dolapları yapılı ve iyi durumdadır. Çelik dış kapısı PVC pencereleri olan taşınmazda elektrik su doğalgaz ve kanalizasyon kullanımı için gerekli dağıtım hatları mevcuttur. Binada dış cephe yalıtım kaplaması bulunmaktadır. Isıtma bireysel kalorifer sistemleri ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör vardır. Oda zeminleri ıslak hacimler hariç laminat parke kaplı olup duvar ve tavanlar alçı sıva üstü plastik boyalıdır. Mesken güney batı cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bina belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz telekominikasyon doğalgaz ve elektrik alt yapısından da faydalanabilecek bir bölgededir. Taşınmaz alışveriş yerlerine ticari arterlere ibadethaneye ve Aksaray Ortaköy yoluna yakın mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina tapu kayıtlarında 7 katlı betonarme apartman ve arsası olarak geçmektedir. Bina bünyesinde 24 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmaz bina arsasının imar durumu ayrık nizam 6 kattaks 0,40 kaks 2,40 şeklindedir. İpotek sahibi taşınmazın tam hissesine sahiptir. Adresi : İstiklal Mah. 1358 Ada 28 Nolu Parsel Ortaköy / AKSARAY Yüzölçümü : 1.305,91 m2 İmar Durumu: Ayrık nizam 6 kat taks 0,40 kaks 2,40 şeklindedir. Kıymeti : 2.950.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 13:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçek