Yozgat Sarıkaya Ilısu Mahallesi 1028/4 80 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2026/75 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sarıkaya İlçe, ILISU Mahalle/Köy, Örübey Mevkii, 1028 Ada, 4 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm: Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Ilısu Mahallesi, 1028 ada, 4 nolu parselde kayıtlı 459,72m² yüz ölçümüne sahip parsel üzerinde konumlu olan binada 1.katta yer alan 2 bağımsız bölüm numaralı 1/2 arsa payı bulunan meskendir. İlçe merkezinde konumludur.Ana gayrimenkul, 459,72m² alanlı 1028 ada 4 parsel ve üzerinde yer alan binadır. Ana taşınmaz hâlihazır durumuna göre Zemin ve 1 Normal Kat olmak üzere toplam 2 kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaza ait zemin katında 1 adet mesken ve bina girişi, normal katında 1 adet mesken olmak üzere toplam 2 adet mesken bulunmaktadır. Bina girişi doğu cephede ve zemin kattadır. Taşınmazın ana taşınmazın 1. Katında konumlu 2 bağımsız bölüm numaralı mesken olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz net 160,00m2, brüt 183,00m2 alanlı olup 4 oda, salon, mutfak, banyo, duş, wc, antre ve 2 adet balkon hacminden oluştuğu tespit edilmiştir. Keşif esnasında taşınmazın aktif olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın zemininin oda ve salonda laminen parke kaplı olduğu, antre ve mutfakta fayans kaplı olduğu duvarlarının saten alçı üzeri iç cephe boyası ile boyalı olduğu görülmüştür. Mutfak hacminde mutfak dolabı ve tezgâhı bulunmaktadır. Taşınmazın pencere doğramalarının pvc doğrama olduğu kapıların ahşap panel kapı, dış kapısının çelik kapı olduğu taşınmaz içerisinde ısınmanın ise doğalgaz yakıtlı kombi ile ısıtma sağlandığı tespit edilmiştir. Adresi : Battalgazi Mah. 107 Nolu Sokak No: 3 / 2 Sarıkaya / YOZGAT Yüzölçümü : 160 m2 Arsa Payı : 1/2 Payı: 1/1 İmar Durumu: Belediye sınırları içinde olup,1994 yılında alındığı; söz konusu taşınmazı kapsayan alanda 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesine göre düzenleme ortaklık payı uygulanmamış olduğu;A-2 Konut alanında yer aldığı, TAKS:0.40 , KAKS:0.80' yapılaşma şartlarına sahip olduğu; herhangi bir yola veya kamu alanına terki olmadığı; su, yol,kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden istifade ettiği tespit edilmiştir. Kıymeti : 4.300.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 13:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminattan muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mek