Konya Karatay Yediler Mahallesi 30745/8 127 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 10. İCRA DAİRESİ 2026/6182 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, YEDİLER Mahalle/Köy, 30745 Ada, 8 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Keşfi yapılan taşınmazın, dosya içerisindeki tapu kayıtlarında Konya İli Karatay İlçesi Yediler Mahallesi cilt 12 sahife 1163.'de 30745 ada 8parsel numarasında 1.799,19 m² alanlı ve Betonarme 2 adet 7 katlı Mesken ve arsasıvasfıyla ana taşınmazda konumlu, 2225/76800 arsa paylıB BlokZemin Kat,1 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken vasıflı taşınmaz;Yediler Mahallesi, Akçaşehir Sokak No:3B/1 Karatay/KONYA adresinde konumludur.Keşif konusu ana gayrimenkul 1.799,19 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş iki bloktan oluşmaktadır. B Blok bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 5 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katında ortak depo ve teknik hacimler,zemin kattabina girişive 2 adet mesken , normal katlarda 2 şer mesken olmak üzere toplam 12 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenler ve kat sahanlıkları mermer kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenen B Blok,Zemin Kat, 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, bina girişine göre sol ön, yan ve arkatarafta yer alan meskendir. Mesken onaylı projesinde 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, lavb.-wc ve 2 adet zemin terası hacimlerinden oluşmaktadır.Meskenin net alanı 89,01 m2 olup 2 adet zemin terası hacminin toplam kullanım alanı26,10 m2 dir. Taşınmazın zemin terası hacimleri dahil toplam brüt alanı 127,00 m2 dir.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır.İç kapılar panel vepencere doğramaları PVC doğramadan mamuldür. Zeminler salon ve odalarda laminat parke ile kaplı, mutfak, antre ve holde seramik kaplı vaziyettedir. Duvarlar salon, oturma odası, mutfak ve antrede duvar kağıdı ile kaplı olup, yatak odalarındasaten alçı üzeri boyalı vaziyettedir.Islak hacimlerde zeminler seramik kaplı olup duvarlar fayans kaplı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve mermer mutfak tezgahı mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı yerden ısıtmasistemi ilesağlamaktadır.Keşfi yapılanKonya İli Karatay İlçesi Yediler Mahallesi30745 ada 8parsel numarasında B BlokZemin Kat,1 BağımsızBölüm Numaralı Meskenin; konumu, yıpranma payı, özellikleri, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu, piyasa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle toplam değerinin 4.000.000,00TL (Dört Milyon Türk Lirası) olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır. Bilirkişi raporuElektronik satış ilanına eklidir. Adresi : Yediler Mh. Akçaşehir Sk. No: 3B/1Karatay / KONYA Yüzölçümü : 127 m2 Arsa Payı : 2225/76800 İmar Durumu: dosyasındadır Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: dosyasındadır ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 14:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat m