Konya Seydişehir Çatmakaya Mahallesi 156/4 218 m² parselde bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SEYDİŞEHİR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/30 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Seydişehir İlçe, Çatmakaya mah. 156 ada, 4 parsel, kuzey,doğu ve güney cepheleri yola cephedir, üzerinde 2 katlı bina (mesken) ve doğu kısmında tek katlı üzeri teras olarak kullanılan yapı (garaj/depo) mevcut, kısmen kuzey ve doğu kısmı taş duvar ile çevrili, üzerinde iki katlı yığma-taş yapı bulunmakta olup, zemin kat ve 1. katta mesken olduğu Gözlenmektedir, yapı oturum alanı yaklaşık 113,91m2 dir, toplam inşaat alanı 227,82m2 dir, dış cephesi sıvalı, güney ve kısmen doğu cephesiboyalıdır, ana ve yan giriş kapıları demir-doğrama, 1. kat pencereleri demir-doğrama ve pvc, 1. kat pencereleri ise pvc dir, yaklaşık 35-40 yaşındadır. çatı kiremit kaplı,güneş enerjisi bulunmakta, 217,66 m2 Adresi : Konya İli Seydişehir İlçesi Çatmakaya Mahallesi 156 Ada 4 Parsel Yüzölçümü : 217,66 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.677.709,00 TL KDV Oranı : %20 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:04 7589 Sayılı Yasa GereğinceHissedarlar Arasında ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:04 7589 Sayılı Yasa GereğinceHissedarlar Arasında 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 10:04 1-İhalenin Gerçekleşmemesi Halinde 2-İhale Umuma Açık ve Muhammen Bedelin %50 si+ masraflardan yapılacaktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2027 - 10:04 1-İhalenin Gerçekleşmemesi Halinde 2-İhale Umuma Açık ve Muhammen Bedelin %50 si+ masraflardan yapılacaktır. Satış şartları: 1- BirinciAçık Artırma belirtilen gün ve saatler aralığındabir defaya mahsus olmak üzere 7589 S.Y. Gereğince malik olan mirasçılar arasındaElektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin YÜZDE YÜZÜ ile ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2 -İkinci Açık Artırma belirtilen gün ve saatler aralığında birinci ihalenin gerçekleşmemesi durumunda UMUMA AÇIKElektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin YÜZDE ELLİSİ ile o malın güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktar veayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile, 3- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapansatış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluklarımüracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğuhesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğu Tevdi etmeleri zorunludur. 5- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapanSatış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğunamüracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğu tevdi etmeleri zorunludur. 6- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklınınveen geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadarsatışı yapan satış memurluğunamüracaat etmesi halinde alacağın teminatıkarşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında satış memurluğu hesabınahesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. Hazine Teminat Göstermekten Muaf olup teminat aranmaz 7-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 8- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde satış memurluğuhesabına ödemesi gerekmektedir. 9- İhale