Konya Seydişehir Alaylariki Mahallesi 633/30 1.862 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SEYDİŞEHİR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/33 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : Konya İl, Seydişehir İlçe, Alaylariki mah. 633 ada, 30 parsel, Blok 7 kat 20 nolu bağımsız bölüm-mesken.Alaylariki mahallesi, Seyyid Harun Veli Caddesi,no: 45/1 Seydişehir/Konyaadresinde yer almakta, konumlu olduğu bölge genel itibariyle ticaret+konut fonksiyonlu gelişmiş olan hakim dokuyu 5-8 katlı betonarme ve kargir konut binalarının veticari işletmelerin oluşturduğu bir yerleşim alanıdır, yapı kalitesine bağlı olarakorta ve yüksek gelir grubu tarafından tercih edilen bölgede bölge halkının günlük ihtiyaçlarının karşılanabileceği küçük ve orta ölçekli ticari işletmeler yer almakta olup, konumlu olduğu cadde üzerinde ticari hareketlilik bulunmaktadır,yakın konumda Seydişehir Belediyesi ,Adliye ve Kaymakamlık yer almaktadır.kıymet takdirine konu 0-1 yaşlıyapı kullanma izin belgesi : 31 aralık 2025 no:2025/177) taşınmazbodrum, zemin (ticari) ve 7 kattanoluşan3-a yapı sınıfında ve kargir yapı sisteminde inşa edilmiş bina yer Almaktadır, bina giriş koridor ve merdivenler mermer, binada asansör ve merkezi tabandan ısıtma yer almaktadır. mesken, salon, 2 oda, (2+1) antre, wc, lavabo, mutfak, banyo vebalkon hacimlerinden ibaret olup yaklaşık 88 m2 alanlıdır, dış cephesi boyalı ve ısı yalıtımlı , çatısı kiremit örtülü yapıda konumlu meskenin giriş kapısı panel,iç kapıları panel ,pencereleri pvc mamuldür, dairede antre zemini, ıslak hacim zemin ve duvarları , mutfakta zeminve kısmen duvarhacimlerde seramik kaplıdır. diğer salon ve oda tabanları laminant, duvarlar alçı-boya kaplıdır, banyoda duşakabin, lavabo ve klozet ayrıca alaturka tuvalet ,mutfakta mermer tezgah ve alt-üst dolaplar yer almaktadır. antrede vestiyer bulunmaktadır, taşınmazda ısınma merkezi doğalgazkalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 1.861,82 m2 yüzölçümü, 17704753856/727319238272 arsa payı Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Takdir Olunan Değer : 4.350.000,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 435.000,00 TL Adresi : Konya İli Seydişehir İlçesi Alaylar İki Mahallesi 633 Ada 30 ParselBlok 7 Kat 20 Nolu Bağıbsız Bölüm Yüzölçümü : 1.861,82 m2 Arsa Payı : 17704753856/727319238272 İmar Durumu: seydişehir belediyesi' imar ve şehircilik müdürlüğünün 14.10.2026 tarih ve 6202 sayılı yazılarında belirtildiği üzere taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmakta olup parselin bulunduğu alana ait imar planı bilirkişi raporunda bulunmaktadır. Kıymeti : 4.350.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Beyan(AT) 6306 Sayılı Kanun Gereği Taraflar arasında Anlaşma Mevcuttur. Beyan: Kİ den KM ye çevrilhmiştir. Beyan: Diğer (Konusu -Atık Parsel)Tarih 26/10/2023 sayı 1497 Beyan: Yönetim Planı 19/12/2025 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:11 7589 Sayılı Yasa GereğinceHissedarlar Arasında ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:11 7589 Sayılı Yasa GereğinceHissedarlar Arasında 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 10:11 1-İhalenin Gerçekleşmemesi Halinde 2-İhale Umuma Açık ve Muhammen Bedelin %50 si+ masraflardan yapılacaktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2027 - 10:11 1-İhalenin Gerçekleşmemesi Halinde 2-İhale Umuma Açık ve Muhammen Bedelin %50 si+ masraflardan yapılacaktır. Satış şartları: 1- BirinciAçık Artırma belirtilen gün ve saatler aralığındabir defaya mahsus olmak üzere 7589 S.Y. Gereğince malik olan mirasçılar arasındaElektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin YÜZDE YÜZÜ ile ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2 -İkinci Açık Artırma belirtilen gün ve saatler aralığında birinci ihalenin gerçekleşmemesi durumunda UMUMA AÇIKElektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin YÜZDE ELLİSİ ile o malın güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktar veayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile, 3- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapansatış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluklarımüracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğuhesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğu Tevdi etmeleri zorunludur. 5- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık