Hatay İskenderun Aşkarbeyli Mahallesi 485 m² arsa icradan satılık

T.C. İSKENDERUN 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/4 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, Aşkarbeyli Mahallesi, 5610 Parsel, Modernevler Mahallesi sınırları içerisinde, 303. Sokak üzerinde konumlu olup, ilçe içi ulaşım akslarına ve kentesel sosyal donatı alanlarına son derece entegre bir lokasyonda yer almaktadır.Taşınmazın konumlandığı bölge, genel olarak güncel imar dokusuna uygun nitelikte, ayrık nizam 3-4 katlı betonarme konut yapılarının yer aldığı, yapılaşmasını büyük oranda tamamlamnış ve alt yapı hizmetleri oturmuş bir kentsel gelişim alanıdır. Taşınmazın hemen karşısında bir eğitim kurumunun (okul) faaliyet gösteriyordur.Kuş uçuşu mesafe ile yaklaşık olarak hemen karşısındaki Şehit Aybüke Öğretmen Anaokuluna 40 metre İskenderun 14 no'lu Aile Sağlığı Merkezine 340 metre ana ulaşım arterine (E-91 Karayoluna vb.) 1.35 km ve İskenderun ilçe merkezine 2.85 km. uzaklıkta bulunmaktadır. Konumu itibarıyla günlük temel ticari ihtiyaçların karşılanabileceği yerel işletmelere yürüme mesafesinde olan parselin, yerel yönetimlerce sunulan temel kentsel altyapı hizmetlerinden (asfalt yol, su, elektrik, telekomünikasyon, çöp toplama vb.) eksiksiz olarak faydalanabilecek konumda olduğu müşahede edilmiştir. Adresi : Modernevler Mah. Sınırları İçerisinde, 303. Sokak Üzerindedir. İskenderun/HATAY Yüzölçümü : 485 m2 İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde yer aldığı saptanmıştır. Söz konusu imar planı kapsamında parselin yapılaşma koşullarının "Ayrık Nizam 4 kat Konut Alanı" olarak planlandığı resmi olarak tespit edilmiştir. Kıymeti : 4.268.000,00 TLKDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: -2565 SK. 28. Md. Gereğince Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır. -3042 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabiidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:03 18/07/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.