Şanlıurfa Merkez Yukarı Çaykuyu Mahallesi — m² arsa icradan satılık

T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2024/202681 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/202681 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Eyyübiye İlçe, YUKARIÇAYKUYU Mahalle/Köy, aşağı çaykuyu mevkii Mevkii, 140 Parsel, Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup dışında E:0,50, Hmax:12,50, Tarımsal ve Hayvansal Sanayi Alanı (50 Başlı Süt Sığırcılığı) imarlı parsel olup belediyenin hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Taşınmaz Tarımsal ve Hayvansal Sanayi Alanı imarlı arsa olup çevresinde boş tarlalar bulunmaktadır. Kuzeyinde 2200 metre mesafede Yukarı Çaykuyu Mahallesi, güneyinde 2500 metre mesafede Altınbaşak mahallesi bulunmaktadır. Konu taşınmaz tapu kayıtlarına göre arsa vasıflıdır. Ancak yapılan tespitlerde taşınmaz üzerinde yığma yapılı bir adet ahır ve tek katlı bir ev olduğu tespit edilmiştir. Ahır çelik konstrüksiyondan yapılmış olup üzeri çelik makaslar üzeri oluklu sacla kapatılmıştır. Mevcutta ahır atıl durumda olup kullanılmamaktadır. Tek katlı ev betonarme karkas yapılı olup duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yerler beton şaplıdır. Ahşap kapı, pvc pencerelidir. Giriş kapısı demir doğramalıdır. Odalarda kısmen tavan sıvaları dökülmüştür. Ev atıl durumda olup kullanılmamaktadır. Ahırın toplamda 1150,00 m2 alanlı ve ev 115,00 m2 alanlıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerine göre Ahır 1. Sınıf B grubu yapı sınıfına ve ev 3. Sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir. İmalatlardan %50 yıpranma payı ve imalat eksikliği düşülecektir. Adresi : Yukarı Çaykuyu Mahallesi, Aşağı Çaykuyu Küme Evler Sokak, No:15, 15/1 Eyyübiye/Şanlıurfa Eyyübiye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 8.128,69 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu :Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup dışında E:0,50, Hmax:12,50, Tarımsal ve Hayvansal Sanayi Alanı (50 Başlı Süt Sığırcılığı) imarlı parsel olup belediyenin hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Kıymeti : 9.239.952,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 11:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:10 31/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.