Samsun Alaçam Çeşme Mahallesi 164/14 706 m² bağ-bahçe icradan satılık

T.C. ALAÇAM (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/4 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4 ORT. GİD. SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İhaleye konu taşınmaz tapu kayıtlarında; Samsun İli, Alaçam İlçesi, Çeşme Mahallesi, 164 Ada, 14 Parsel, Bahçe Nitelikli taşınmazdır. 706,62 m² yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz boş arsa olup, üzerinde yapı yoktur. Taşınmaz Koruma Amaçlı İmar Planı-Sit Alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. Çevresinde eski tarihi evler bulunmakta olup; ilçe şehir merkezinde yer almaktadır. Alaçam Belediyesine 275,00 metre, Alaçam Kaymakamlığına 600 metre mesafededir. Ulaşım tamamı ile asfalt ve kilitli parke taşı yollar ile sağlanmaktadır. Alaçam Belediyesinin sunduğu tüm imkanlardan (yol, kaldırım, çevre temizlik) faydalanmaktadır. Bölgede internet altyapısı bulunmaktadır. Elektrik ve su bağlantısı mevcuttur. Tüm sosyal alanlara ve ticari faaliyetlerin yürütüldüğü çarşı pazar gibi taşınmazların yoğun olarak bulunduğu bölgede olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır. Adresi : Çeşme Mahallesi, 164 Ada, 14 Parsel, Bahçe Alaçam / Samsun Yüzölçümü : 706,62 m² İmar Durumu: Keşif konusu taşınmaz Koruma Amaçlı İmar Planı-Sit Alanı sınırları içerisinde kalmakta olup, kadastro parselidir. DOP kesintisi yapılmamıştır. Çevredeki taşınmazlar bitişik nizam 2 kat konut amaçlı yapılaşmalar vardır. Kıymeti : 2.949.785,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:16 Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:16 Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:16 12/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.