Hatay Arsuz Akçalı İmar Mahallesi 1514/2 — m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. İSKENDERUN İCRA DAİRESİ 2025/22278 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/22278 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, AKÇALI İMAR Mahalle, 1514 Ada, 2 Parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazın 1/2 Hissesi satışa çıkarılmıştır. Satışa konu parsel üzerinde 1 adet zemin+1 katlı betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Yapı ruhsatında yapının 1 adet bağımsız bölümden oluştuğu, keşif esnasında yapının 2 adet dubleks meskenden oluştuğu görülmüştür. Taşınmaz parsel topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Akçalı İmar Mahallesinde, Denize ufki olarak 4,5 km mesafede, Arsuz Şehir Merkezine 5,5 km mesafede bulunmaktadır. Tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır. Taşınmaz üzerinde bulunan dubleks meskenler alt katta salon w.c. Teraslar, üst katta ise 3 oda banyo+w.c ve ebvy. Banyosundan oluşmaktadır. Pencereler PVC doğrama, kapılar Amerikan panel kapıdır. Yerler seramik kaplı odalarda ise laminant parke kaplıdır. Mutfak dolapları mevcuttur. Yapı yaklaşık 8-10 yıllık yapıdır. Taşınmaz teraslar dahil brüt 490 m², net 260 m² alanlıdır. Yapı az hasarlıdır. Arsa üzerinde 1-4 Yaşlarında4 adet Pittosporium, 1-4 Yaşlarında 4 adet Begonvil, 1-5 Yaşlarında 5 adet Gül bulunmaktadır. Adresi : Akçalı İmar Mahallesi Orkide Sokak Dış Kapı No:13 Arsuz / HATAY Yüzölçümü : 376,31 m2 İmar Durumu: Yerleşik konut alanı içerisinde, 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam, 3 Kat konut alanı olarak planlanmış olup TAKS:0,35 KAKS:1,05 imarlıdır. 20.05.2016 tarih ve 1/77/141 sayılı yapı ruhsatı; 14.04.2017 tarih ve 203 sayılı yapı kullanım izin belgesi mevcut olduğu görülmüştür. Yapı ruhsatında yapının 1 adet bağımsız bölümden oluştuğu, keşif esnasında yapının 2 adet dubleks meskenden oluştuğu görülmüştür Kıymeti : 4.005.050,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 1- 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri Ve İzin Alınmadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır. 2- Mülk 3- Diğer şerh ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:20 Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:20 Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:20 07/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.