Şanlıurfa Merkez İlçesi Yenisu Mahallesi 121/2 — m² tarla icradan satılık

T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2026/27990 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/27990 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Haliliye İlçe, YENİSU Mahalle/Köy, 121 Ada, 2 Parsel, Taşınmazın Tapu Kaydı: Tapu kayıtlarına göre taşınmaz Şanlıurfa İli Haliliye İlçesi Yenisu Mahallesi 121 ada 2 nolu parselde kayıtlı 30.692,00 m² tarla vasıflı taşınmaz olup tam hissesi M*****K**** adına kayıtlıdır. Taşınmazın İmar Durumu: Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi imar durum bilgisine göre taşınmazın: 1/1000 ölçekli uygulama imar ve mücavir planı dışında olduğu belirtilmiştir. Hududu ve Sahası: Tapu kaydı ve ekli çapı, mahallinde tatbik edildi, çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 30.692,00 m²?dir. Ana taşınmaz niteliği "Tarla" vasıflı olarakta kullanılan taşınmazın kuzey ve güney cephesinde bulunan yollar zeminde sınırları belirlemiş olup doğu batı cephelerinde belirleyici herhangi bir unsur bulunmadığı görülmüştür. Halihazır Durumu: A) Satışa konu taşınmaz; Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, Yenisu Mahallesi, 121 Ada 2 nolu parseldir. B) Keşif günü itibariyle Fen bilirkişisinin zeminde göstermiş olduğu saha üzerinde yapmış olduğumuz gözlem ve inceleme neticesinde taşınmazın; eğimsiz, az kireçlivetoprakprofilinin100-150 cm derinlikte üst ve alt bölümlerinin killi, tınlı(CL) bünyeli olduğu taşınmaz sulamasının DSİ tarafından yapılan Kanaletler ile yapıldığı görülmüştür. Toprak ve topoğrafya özelliklerinden dolayı bahsedilen taşınmazın Arazi Kullanım Kabiliyeti (AKKsınıfı, eğim, toprak derinliğine bağlı olarak) 1.sınıfsulu tarım arazisi vasfında olduğu anlaşılmış olup üzerinde buğday ekili olduğu görülümüştür.. C) Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımını tarımsal açıdan uygun olması verimliliği arttıran önemli bir unsurdur. D) Taşınmaz parsel Şanlıurfa İl Merkezine yaklaşık 24 km mesafede olup, girdi sağlama ve ürünlerin pazarlaması açısından olumluluk arz etmektedirler. Taşınmazın stabilize ulaşım yolu mevcuttur. Adresi : Şanlıurfa İli Haliliye İlçesi Yenisu Mahallesi 121 Ada 2 Nolu Parselde Kayıtlı 30.692,00 M2 Tarla Haliliye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 30.692 m2 İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir Kıymeti : 12.276.800,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: BEYAN: 3083 SAYILI YASANIN 6. MADDESINIDEKI HUKUM VE KISITLAMALARA TABIDIR BEYAN: Diğer (Konusu: Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır.) Tarih - Sayı- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 14:14 16/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.