Afyonkarahisar Sinanpaşa Akören Bağdat Mahallesi 497/129 4.198 m² tarla icradan satılık

T.C. SİNANPAŞA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/3 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup taşınmazların ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sinanpaşa İlçe, AKÖREN/BAĞDAT Mahalle/Köy, ULUYOL Mevkii, 497 Ada, 129 Parsel sayılı taşınmaz tarla nitelikli olup 4.197,67 m2 yüzölçümüne sahiptir. Afyonkarahisar Kadastro Müdürlüğü'nün 30/12/2024 tarih ve 20339 yevmiye nolu yazısı ile Sinanpaşa Ovası Koruma Alanı içerisine alındığı belirtilmiştir. Akören Belediye Başkanlığının 29/01/2026 tarih ve 4506 sayılı yazılarında taşınmazın 1/1000 uygulama imar planı dışarısında kaldığı bildirilmiştir. Taşınmaz taşsız, % 0-6 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz DSİ sulama sahası dışarısında kalan fiilen tarımsal amaçlı kullanılan, komşu parsellerden sulama imkanına sahip kısıtlı sulu tarım arazisidir. Bulunduğu bölgede arpa, buğday ve fiğvbürünler yetiştirilmektedir. Keşif tarihinde sürülü olduğu, yapı ve ağaç bulunmadığı diğer parsellerle arasında doğal sınır bulunduğu gözlemlenmiştir. Adresi : Akören Bağdat Mah. 497 Ada 129 Parsel Sinanpaşa / AFYONKARAHİSAR Yüzölçümü : 4.197,67 m2 İmar Durumu :İmar planı dışındadır. Kıymeti : 2.098.835,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:34 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:34 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sinanpaşa İlçe, AKÖREN/BAĞDAT Mahalle/Köy, GEDİKKUYUSU Mevkii, 497 Ada, 178 Parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın 8.742,92 m2yüzölçümünde olduğu görülmüştür. Taşınmaz taşsız, % 0-6 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz DSİ sulama sahası dışarısında kalan fiilen tarımsal amaçlı kullanılan, komşu parsellerden sulama imkanına sahip kısıtlı sulu tarım arazisidir. Bulunduğu bölgede arpa, buğday ve fiğvbürünler yetiştirilmektedir. Keşif tarihinde buğday ekili olduğu, yapı ve ağaç bulunmadığı diğer parsellerle arasında doğal sınır bulunduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz lokasyon olarak Akören kasaba yerleşik alanının 1500 metre kuzey, Sinanpaşa İlçe yerleşik alanının 5,00 km kadar doğu yönünde, göletin 900 metre batı yönünde konumlu olup, meskun saha dışarısında kalmaktadır. Yakın çevresinde benzer tarımsal arazilerbulunmaktadır. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Kadastro yoluna batı yönden cephesi bulunmaktadır. Köy/Belediye altyapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Adresi : Afyonkarahisar İli, Sinanpaşa İlçesi, Akören Bağdat Mah. 497 Ada 178 Parsel Sinanpaşa / AFYONKARAHİSAR Yüzölçümü : 8.742,92 m2 İmar Durumu : İmar planı dışındadır. Kıymeti : 4.371.460,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 11:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:35 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.