Samsun İlkadım İlçesi Uzgur Mahallesi 14276/1 5.641 m² bağ-bahçe icradan satılık

T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/246 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/246 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz tapu kaydında bahçe olarak geçmektedir. Taşınmaz DOP payı kesilmemiş kadastro parselidir. İmar uygulaması görmesi halinde mevcut durumda %45'e kadar DOP payı kesilmesi mümkündür. Parsel sınır çevresinde yer alan ağaçlar hariç parsel boş durumdadır. Düz sayılabilecek az eğimde bir parseldir. Taşınmaz, Anadolu Bulvarının doğu istikametinde yaklaşık 230 m uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmazın batı istikametinde yol sonrası Kürtün Irmağı bulunmaktadır. Parsel mevcut yollardan Galericiler sitesine 1,4 km, Keresteciler sitesine 2 km,Küçük Sanayi sitesinin bulunduğu alana 3km, Şehirlerarası otobüs terminaline 4km, Ataku m İlçe merkezine 8-9 km, İlkadım İlçe merkezine 7-8 km uzaklıktadır. Adresi : Samsun İli İlkadım İlçesi Uzgur Mahallesi Kum Mevkii 14276 Ada 1 Parsel İlkadım / SAMSUN Yüzölçümü : 5.640,97 m2 İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planı'nda bir kısmı Konut Alan'ı Ayrık Nizam Dört (A-4) Kat (E:1.00)-( Taks 0.25) yapılaşma koşulu bulunan alana , bir kısmı Park Alan'ı kullanımına , bir kısmı ise Yol kullanımına isabet etmekte olup parselasyona tabii alanda kalmaktadır Kıymeti : 14.102.425,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Samsun 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 14/12/2018 tarih ve 2018/563 Esas sayılı dosyası ile İhtiyati Tedbir Diğer : Bu parsel üzerindeki şeftali ağaçları Selmat oğlu Hasan İpek'e aittir Diğer : Kira Mukavelesi 04/09/1979 tarih ve 7703 yevmiye Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:46 Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:46 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:46 Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:46 26/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.