Mardin Kızıltepe İlçesi Tosunlu Mahallesi 123/3 38.630 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KIZILTEPE İCRA DAİRESİ 2023/9761 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/9761 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, TOSUNLU Mahalle/Köy, Dikki Köycivarı Mevkii, 123 Ada, 3 Parsel, Taşınmazın 19315/28853 HİSSESİ satılacaktır. Satışa konu taşınmaz olan; Mardin İli Kızıltepe İlçesi Tosunlu Mahallesi 123 ada 3 nolu parsel tapu kaydında susuz tarla vasıflı alanının 57705,73m2 olarak geçtiği, 123/3 nolu parselin 19315/28853 hissesine karşılık gelen alanı=38629,82m2 borçlu adına kayıtlı olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir. Taşınmazın Genel Çevresel Ve İç Mekan Özellikleri: *Taşınmaz57705,73m2 yüzölçümüne sahip olup Susuz Tarla vasıflı gayrimenkuldür.*Taşınmaz düz bir arazi yapısına sahip olup dikdörtgene yakın bir geometrik yapıya sahiptir.*Taşınmaz ara parsel konumundadır.*Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.*Taşınmazın çevresi belirgindir.*Bölge genelikle benzer yapı tarzında tarım arazi amaçlı tarlalar bulunmaktadır.*Taşınmazaulaşım özel araç ile sağlanmaktadır.*Taşınmaz Tosunlu mahallesi köy yoluna bitişik mesafede ve Tosunlu mahallesi yerleşim alanına 557 metre mesafede, Ceylanpınar -Kızıltepe yoluna 151 metre mesafede olduğu anlaşılmıştır. Nakliye sıkıntısı bulmadığından arazinin değerinde % 3.00oranda bir değer artışı sağlamaktadır. Arazinin tüm özellikleri ve yöre çiftçisinin genel ekim alışkanlıkları göz önüne alınarak Buğday+pamuk+2'ci ürün Mısır ürünleri münavebe ürünleri olarak saptandığı bilirkişilerce tespit edilmiştir. Geniş evsaf bilirkişi raporunda mevcuttur. Adresi : Mardin İli Kızıltepe İlçesi Tosunlu Mahallesi Köy Güneyi 123/3 Parsel Adresindedir. Kızıltepe / MARDİN Yüzölçümü : 57.705,73 m2 İmar Durumu : Şehir imar planı dışında yola cepheli yerde kalmaktadır. Kıymeti : 13.494.168,72 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.- 1- Taşınmaz sicili üzerinde 17/02/2014 tarihli 1482 yevmiye numaralı "3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır." beyanı ve 2- Taşınmaz sicili üzerinde 08/05/2018 tarihli 4841 yevmiye numaralı "2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır." beyanı bulunmaktadır. YALNIZCA TÜRK VATANDAŞI GERÇEK KİŞİLER İHALEYE GİREBİLECEKTİR. *** BU BEYANLAR TESCİL AŞAMASINDA KALDIRILMAYACAKTIR .*** Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:12 27/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.