Çanakkale Ezine Bozeli Köyü 0/234 4.250 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. EZİNE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/47 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/47 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Çanakkale İl, Ezine İlçe, BOZELİ Mahalle/Köy, AYITLAR Mevkii, 0 Ada, 234 Parsel,Taşınmazın eğiminın ortalama % 5 civarında olduğu,toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin anız olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğusuyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği gözlemlenmiştir. Özellikleri itibariyle kuru özel ürün arazisi (KOT) olarak sınıflandırılmıştır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.. Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 0 Ada 234 Parsel Ezine / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 4.250 m2 İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, Bozeli Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı"gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmadığı tespit edildiğinden taşınmaza ilişkin ifraz işlemi ve imar durumuna esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir. Kıymeti : 850.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 3402 Sayılı Kanunun 22.Maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulaması vardır. Güncel tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:55 Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 10:55 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 10:55 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, HENDEKLER Mevkii, 230 Ada, 27 Parsel,Taşınmazın eğimi ortalama % 1 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, bir kısmının sürülü, bir kısmının anız olduğu, içerisinden sulama kanalının geçtiği,bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle sulu mutlak tarım arazisi (SMT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir. DSİ tarafından inşa edilmiş olan Bayramiç-Ezine Ovaları Sulama Sahası ile sınırları Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen büyük ova (Ezine Bayramiç Ovası) koruma alanı içerisinde kalmaktadır. Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy Köyü 230 Ada 27 Parsel Ezine / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 9.120 m2 İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı + Sulama Alanı"gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve parselin kadastral yola cephesi olması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüşlerin alınması gerektiği, yola cephesi olmaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: PARSEL EZİNE BAYRAMİÇ OVASI KORUMA ALANI İÇERİSİDE KALMAKTADIR.ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLAI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 12:15 Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 12:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 12:15 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 12:15 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, HENDEKLER Mevkii, 230 Ada, 26 Parsel, Taşınmazın eğimi ortalama % 1 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin anız olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle sulu mutlak tarım arazisi (SMT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir. DSİ tarafından inşa edilmiş olan Bayramiç-Ezine Ovaları Sulama Sahası ile sınırları Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen büyük ova (Ezine Bayramiç Ovası) koruma alanı içerisinde kalmaktadır. Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 230 Ada 26 Parsel Ezine / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 2.540 m2 İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı + Sulama Alanı"gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve parselin kadastral yola cephesi olması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüşlerin alınması gerektiği, yola cephesi olmaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği"belirtilmiştir. Kıymeti : 1.200.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: PARSEL EZİNE BAYRAMİÇ OVASI KORUMA ALANI İÇERİSİDE KALMAKTADIR.ONAYLANMIŞ