Mardin Kızıltepe İlçesi Aşağıazıklı Mahallesi 124/4 4.143 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KIZILTEPE İCRA DAİRESİ 2022/12789 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/12789 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mardin İli Kızıltepe İlçesi Aşağıazıklı Mahallesi 124 ada 4 nolu parselde bulunan susuz tarla niteliğindeki taşınmazın borçluya ait olan 116013/1628368 hissesi satılacaktır. Parselin tapu kaydında susuz tarla vasıflı alanının 58.156,10 m² olarak geçtiği, 124/4 nolu parselin 116013/1628368 hissesine karşılık gelen alanı=4.143,33 m² borçlu adına kayıtlı olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir. Taşınmaz58.156,10 m²yüzölçümüne sahip olup Susuz Tarla vasıflı gayrimenkuldür.Arazinin tüm özellikleri ve yöre çiftçisinin genel ekim alışkanlıkları göz önüne alınarak Buğday+pamuk+2?ci ürün Mısır ürünleri münavebe ürünleri olarak saptanmıştır.Taşınmaz düz bir arazi yapısına sahip olup kareye yakın bir geometrik yapıya sahiptir.Taşınmaz köşe parsel konumundadır.Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.Taşınmazın çevresi belirgindir.Bölge genelikle benzer yapı tarzında tarım arazi amaçlı tarlalar bulunmaktadır.Taşınmazaulaşım özel araç ile sağlanmaktadır.Taşınmaz Aşağıazıklı mahallesi köy yoluna bitişik , Aşağıazıklı mahallesi yerleşim alanına bitişik veKızıltepe - Mardin kara yoluna 2002 metre mesafede olup nakliye sıkıntısı bulmadığından arazinin değerinde % 400 oranda bir değer artışı meydana geldiği bilirkişilerce tespit edilmiştir. Taşınmazın değeri bilirkişi raporuna göre 1.793.461,10 TL'dir.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.) Adresi : Aşağıazıklı Mahallesi Köy Güneyi 124/4 ParselKızıltepe / MARDİN Yüzölçümü : 58.156,10 m2 İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Şehir imar planı dışında yola cepheli yerde kalmaktadır. Kıymeti : 1.793.461,10 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 1.Beyan: ''05/05/2010 tarihli 3763 yevmiyeli Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu 2. Beyan: 21/06/2016 tarihli, 7514 yevmiye numaralı 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır. - TARIM REFORMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ E-34332559-230.99-14962088 sayılı cevabı yazısı ile taşınmazın ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın aynen Türk Vatandaşına satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı , T.C. Vatandaşı olmayanlara satılması halinde Tarım ve Orman İl Müdürlüklerinden yabancılara satış yönünden izin alınmadan satış yapılmaması bildirilmiştir." Bu şerhler tescil aşamasında kaldırılmayacaktır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 13:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 13:52 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:52 01/11/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.