Tekirdağ Saray Bahçeköy Mahallesi 124/1 6.001 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SARAY (TEKİRDAĞ) İCRA DAİRESİ 2026/143 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/143 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tekirdağ ili, Saray İlçesi, Bahçeköy Köyü, Kiremit Tarla Mevkii, 124 Ada, 1 Parsel, 6.000,69 m2 yüzölçümlü Tarla nitelikli taşınmazın 1/1 hissesi (6.000,69 m2) dosya borçlusu adına kayıtlı olup BORÇLU ADINA KAYITLI TAM HİSSELİ İŞ BU TAŞINMAZIN SATIŞ İLANIDIR. Taşınmaz hafif eğimli bir topoğrafyaya ve dağınık geometrik şekle sahiptir. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.Üzeri doğal bitki örtüsü ile kaplıdır.Belediye altyapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumda bulunmaktadır.Saray-Kıyıköy asfalt yoluna kuş uçuşu yaklaşık 45 metre mesafededir.Parselin yola doğrudan erişimi bulunmamaktadır.Güneydoğu sınır boyunca orman yer almaktadır.Batı sınırını dere oluşturmaktadır.Saray-Kıyıköy asfalt yolu ile arasında atıl durumda bulunan su fabrikası bulunmaktadır.Taşınmaz Bahçeköy Köyü mahalle yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık 360 metre, Kapaklı Organize Sanayi Bölgesine kuş uçuşu yaklaşık 27,03 km, Saray Belediyesine kuş uçuşu yaklaşık 16,70 km, D020 yoluna kuş uçuşu yaklaşık 12,82 km, Çamlıköy Tabiat Parkına kuş uçuşu yaklaşık 8,16 km mesafededir.Bilirkişi Raporunda 124 Ada, 1 Parselin imar durumuna ilişkin olarak Tekirdağ İl İdare Kurulu tarafından11.06.1997 tarih ve 1997-446 sayılı karar ile onaylanan Büyükoyncalı su işletmeleri san. ve tic.a.ş. mevzi imar planı kapsamında sanayi alanında kalmaktadır. Emsal:0,60 h:serbest imar durumludur.Plan notları: 1 - planlama alanında üretim tesislerinin yanı sıra idari ve sosyal tesisler ile arıtma, depolama, trafo vb. yer alabilir.2-İdari ve sosyal tesislerde gabari 9.50 m.yi aşamaz, ancak üretim tesislerinde gabari ihtiyaca göre ruhsat projesi iledüzenlenecektir.3-Bu binalara ait kapalı inşaat alanları toplamı (Emax) planda yazılı olanı aşamaz ve imar hattına inşaat yaklaşma sınırı ile gösterilenden fazla yaklaşamaz.4- Tesise ait kazan dairesi, bekçi kulübesi, trafo vb. inşaat yaklaşma sınırı dışında yer alabilir ve emsal hesabına dahil değildir.Söz konusu parsel imar planı dahilinde olmakla beraber dere ve ormana bitişik konumda olup imara esas bir yola cephesi bulunmamakta olduğundan yapı ruhsatı düzenlenememektedir.Ayrıca arşiv kayıtlarımızda onaylı projesine rastlanmamıştır,denmektedir. Bilirkişi Raporunda borçlu adına kayıtlı Tekirdağ ili, Saray İlçesi, Bahçeköy Köyü, Kiremit Tarla Mevkii, 124 Ada, 1 Parsel, 6.000,69 m2 yüzölçümlü Tarla nitelikli taşınmazın 1/1 hissesinin değeri 9.001.035,00 TL olarak hesaplanmıştır. Adresi : Tekirdağ İli,Saray İlçesi,Bahçeköy Mahallesi,Kiremit Tarla Mevkii,124 Ada,1 Parsel,Tarla. Yüzölçümü : 6.000,69 m2 İmar Durumu : Yukarıda ve ekli bilirkişi raporundaki gibidir. Kıymeti : 9.001.035,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 14:00 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.