Tekirdağ Çorlu Muhittin Mahallesi 1080/10 1.447 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU (SULH HUKUK MAH.) 2.SATIŞ MEMURLUĞU 2025/30 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, 1080 Ada, 10 Parsel, B Blok 2. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken vasıflı taşınmaz. Çorlu Belediye Başkanlığı'nda yapılan araştırma sonucunda fiili adresin Tekirdağ ili, Çorlu İlçesi, Muhittin Mah.Çorlu Kent Sitesi, Ant Sokak B Blok, No:6 olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz Ant Sokak üzerinde, Çetin Emeç Bulvarının güneyinde, Ahmet Priştina caddesinin kuzeyinde, İsmetpaşa Bulvarının batısında, Bahriye Üçok Bulvarı doğusunda, Çorlu Belediyesi Hizmet Binasına 1,77 km.Çorlu İlçe otogarına 2,45 km. Salih Omurtak Caddesine 475,00 m.Çorlu Kaymakamlık Binasına 1,25 km. Çorlu Devlet Hastanesine 1,90 km.uzaklıkta olup, ulaşım, altyapı, elektrik, su ve temizlik hizmetlerinden faydalanan, çevresinde konut ve işyeri yoğunluğunun bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde 5-6 katlı betonarme yapıların bulunduğu bir lokasyonda bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina Bodrum+zemin+5 normal kattan oluşan betonarme karkas olarak inşa edilmiş bir yapıdır. Betonarme karkas şeklinde inşaa edilmiş bina için alınmış Yapı Ruhsat Tarihi 22.11.1993, Yenileme Ruhsat tarihi 10.08.2001 olup, taşınmaza ait Yapı Kullanma İzin Belgesine rastlanılmamıştır. Betonarme yapının dış cephesi ısı yalıtımı uygulanmış dış cephe boyası ile boyalı, dış kapısı demir doğrama olup, pencere doğramaları PVC doğramadır. Bina içinde doğalgaz tesisatı tamamlanmış ve binada asansör bulunmaktadır. Parsel içerisinde birbirine bitişik nizamda üç adet betonarme yapı bulunmaktadır. Bina içerisindeki merdiven basamakları ve kat hol zeminleri marmara mermeri ile kaplıdır. Kıymet takdirine konu taşınmazın dış kapısı çelik kapı olup, bağımsız bölümde doğalgaz saati bulunmaktadır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre; 3 oda,salon,antre,mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden mevcut olup bağımsız bölüm 120,00 m2'dir. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapıları Amerikan paneldir. Meskende, doğalgaz saati, panel radyatör ve kombi mevcuttur. Salon, odalar zemin kaplaması laminat parke, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Banyo, hol, mutfak ve tuvaletin zemin ve duvar kaplaması seramik, Mutfakta mermer tezgahı mermerit ve klasik mutfak dolabı, banyoda duşa kabin, alafranga klozet, dolaplı lavabo bulunmaktadır.Wc kullanılmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik açıdan daha çok alt gelir düzeyine kadar olan kişilerin konut amaçlı olarak tercih ettiği bir bölgedir., 1.446,70 m2 yüzölçümü, 42/1400 arsa payına sahiptir. Adresi : Muhittin Mah.Çorlu Kent Sitesi, Ant Sokak B Blok, No:6 Çorlu/TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 1.446,70 m2 Arsa Payı : 42/1400 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planları içerisinde Ayrık Nizam 6 Kat yapılaşma koşuluna sahip Konut Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 2.520.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsi